Nieuw

Frederiklaan 181-19 5616 NG Eindhoven

€ 325.000 k.k. Redelijke vraagprijs

Realistische woningwaarde € 317.000 - 341.000

Wonen 60 m²

Balkon 3 m²

Kamers 2

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

Instapklaar appartement met een eigen parkeerplaats op loopafstand van het stadscentrum!

Dit modern, goed afgewerkt en volledig geïsoleerd 2-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, moderne separate toiletruimte, fijn balkon en een inpandige berging. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een eigen berging op de begane grond.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van appartementencomplex By Fritz, op een toplocatie nabij het Sint Trudoplein; één van de meest gezellige winkelgebieden van Eindhoven met o.a. een apotheek, een bakker, een ijssalon, twee supermarkten en een drogisterij. Tevens bevinden zich hier veel kleine en unieke winkels, eethuisjes en terrasjes. Het Sint Trudoplein voelt aan als een dorpsplein maar de binnenstad met haar NS-station is op loopafstand. Daarnaast ligt het appartement vlakbij het bruisende Strijp-S en zijn sportaccommodaties snel en eenvoudig te bereiken. Via de nabijgelegen ring zijn uitvalswegen goed te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis alsmede via de lift.

De eigen berging met elektra is op de begane grond gelegen, nabij de entree van het complex. Ook zijn er twee gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig.

De eigen parkeerplaats ligt aan de achterzijde van het complex op het binnenterrein en wordt afgesloten middels een automatische slagboom.

APPARTEMENT:
Entree. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is voorzien van een videofooninstallatie en een mooie laminaatvloer, welke doorloopt in de hal. De woonkamer is een fijne ruimte met een prettige lichtinval door de drie grote raampartijen.

De open keuken met een moderne keukeninrichting is voorzien van een wit aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de slaapkamer zijn zowel de badkamer als het balkon te bereiken.

De moderne badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met een thermostaatkraan en een wastafel met een spiegel. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en lichte wandbetegeling met een antraciet accent.

Het fijne balkon van circa 3 m² is op het zuidoosten gelegen.

Tevens is er een inpandige berging aanwezig met praktische bergruimte, wasmachineaansluiting, opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit.

ALGEMEEN:
- Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel A.
- De Intergas c.v.-ketel is in 2009 geplaatst.
- De servicekosten bedragen € 127,- per maand.
- De eigendomsoverdracht kan in overleg plaatsvinden, maar bij voorkeur begin november 2023.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen je graag bij jouw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.417
Aangeboden sinds 6 dagen
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2009
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2009
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 197 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning aan drukke weg, in het centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 127 per maand

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5098
STRIJP C 5098

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Frederiklaan 181-19 in Eindhoven

Realistische woningwaarde

€ 317.000 - 341.000 september 2023

Verandering sinds aug: € 4.000 (+1.25%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 317.500 (-2.31%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Frederiklaan 181-19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Frederiklaan 181-19 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Frederiklaan 181-19 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16,250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 325000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Eindhoven

OZB

€ 148,- per jaar

Afvalheffing

€ 227,- per jaar

Rioolheffing

€ 144,- per jaar

Totaal per jaar

€ 519,-

Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frederiklaan 181-19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd