Blaarthemseweg 53, Eindhoven
129 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Engelsbergenstraat 10 5616 JC Eindhoven
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.041.000 -
1.151.000
Wonen
218 m2
Perceel
404 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met erker, tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de voortuin en een deur naar de achtertuin. Een gashaard van Boley, welke de woonkamer extra sfeer geeft. De grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant zijn voorzien van een zonneluifel.
Keuken aan de achterzijde met granietvloer en deur naar de tuin met rolluik. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad met diverse inbouwapparatuur; koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Deur naar de kelder welke ideaal is als provisieruimte en veel bergruimte biedt.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon met rolluik. Het balkon biedt uitzicht over de staat. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer, en deur naar het balkon aan de zijkant van de woning.
Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel en bidet. Separate doucheruimte. Wasruimte met wastafel.
2E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met tapijtvloer en dakkapel. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met tapijtvloer, wastafel en dakraam. Slaapkamer 6 aan de voorzijde met tapijtvloer, wastafel en Velux dakraam. Deze ruimte kan nog verdeeld worden in 2 kamers indien gewenst. CV ruimte met CV ketel (Nefit HR, omstreeks 2015).
TUIN & GARAGE:
Nette voor- en zijtuin met gazon, struikgewas en bomen. Pad naar de voordeur en achterom. De achtertuin is gelegen op het oosten, hier kunt u in de ochtend heerlijk genieten van het zonnetje. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke en voorzien van een terras, buitenkraantje, zonneluifel, achterom en poort naar de garage.
Garage met elektra. De garage is opgedeeld in twee gedeeltes, het achterste gedeelte is voorzien van een betegelde wand en keukenblok.
ALGEMEEN:
- Gelegen op steenworp afstand van hartje Eindhoven deze royale geschakelde woning op een perceel van 404 m2.
- De woning is in 1971 gebouwd en heeft een ruime L-vormige woonkamer, maar liefst 6! slaapkamers en een tuin met achterom en vrijstaande stenen garage.
- Zeer gunstig gelegen in Strijp, Engelsbergen binnen de ring met het stadscentrum op loopafstand.
- Alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving; winkels, (sport)scholen, opvang, Horeca maar ook het Genneperpark en diverse uitvalswegen.
- De garage is opgedeeld, het achterste gedeelte is betegeld en voorzien van een keukenblok.
- Woonoppervlakte 218 m2.
- Energielabel D.
- Perceeloppervlakte 404 m2.
- Inhoud 802 m3.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1971.
- Een unieke kans op een ruime woning in het centrum te kunnen kopen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.041.000 - 1.151.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1971
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 218 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
- Inhoud 802 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, bidet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- STRIJP D 1613
- Oppervlakte 404m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Engelsbergenstraat 10 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.041.000 -
1.151.000
+9.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.096/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Engelsbergenstraat 10 in Eindhoven ligt tussen de 1.041.000 en 1.151.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Engelsbergenstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Engelsbergenstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2022
Verkocht
14-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Engelsbergenstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Engelsbergenstraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 2,06 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Engelsbergenstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Engelsbergenstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Engelsbergenstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Engelsbergenstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus