Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Karolingersweg 5 5616 HX Eindhoven
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
489.000
Wonen
134 m2
Perceel
243 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer. Locatie meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Ruime, lichte doorzon woonkamer met tegelvloer en deur naar de achtertuin. Sfeervolle houtkachel in het midden van de woonkamer. Verder is de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en er is een extra zijraam, veel licht dus in de woning! Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm. Dichte keuken met half betegelde wand afwerking, tegelvloer en deur naar de achtertuin. De eenvoudige keukenstelling is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en bergkastjes en lades. Praktische trap/kelderkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie.
1E VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Slaapkamer 3 aan de achterzijde.
Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met toilet, douche, bad, wastafel en ventilatie.
2E VERDIEPING:
Overloop met tegel vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. CV/berg ruimte met CV ketel (Multicom, omstreeks 2003).
Slaapkamer 4 met tegel vloer en dakkapel aan de achterzijde, wastafel met mengkraan en bergruimte aan beide zijdes.
TUIN & GARAGE:
Voortuin met bestrating, bomen en struikgewas. De achtertuin is gelegen op oosten, borders, bomen, buitenkraantje en elektra. Er zijn 2 poorten, één aan de zijkant en één leidt naar de zijtuin.
Garage/berging achterin de tuin. Stenen garage met elektra en elektrische deur achterin de tuin.
ALGEMEEN:
- Goed gelegen hoekwoning met vrijstaande garage in Strijp (binnen de ring) in de gewilde wijk Engelsbergen.
- De woning is zeer gunstig gelegen in Strijp, Engelsbergen binnen de ring met het St. Trudoplein en stadscentrum dichtbij. Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving; winkels, (sport)scholen, opvang, Horeca maar ook het Genneperpark en diverse uitvalswegen.
- Deze ruime en lichte woning biedt veel woonoppervlakte 134 m2!.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
- Aluminium kozijnen.
- Vrijstaande garage met elektra en elektrische deur.
- Energielabel C.
- Inhoud 454 m3.
- Perceeloppervlakte 243 m2.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Een unieke kans op een ruime woning in het centrum te kunnen kopen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 131m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- STRIJP D 1618
- Oppervlakte 243m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karolingersweg 5 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
489.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.097/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karolingersweg 5 in Eindhoven ligt tussen de 443.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karolingersweg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
St Trudostr. 44
Eindhoven
71%
101 m²
-33 m²
108 m²
-135 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Blazerstraat 16
Eindhoven
71%
101 m²
-33 m²
105 m²
-138 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karolingersweg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karolingersweg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karolingersweg 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 771.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karolingersweg 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karolingersweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karolingersweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karolingersweg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus