![Boutenslaan 111](https://img.huispedia.nl/public/5644/tt/111/id_5671626_651716076464_thumb.jpg?t=1718460422)
Verkocht in mei 2024
Limburglaan 181 5616 EV Eindhoven
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
318.000
Wonen
58 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENTREE / BEGANE GROND & BERGING:
Centrale entree voorzien van brievenbussen, intercom en doorgang naar portaal waar de toegang is tot de bergingen, trappenhuis en lift. Eigen berging welke voorzien is van elektra. Tevens is er een extra gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
HOEK APPARTEMENT (9E VERDIEPING):
Portiek voorzien van meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toegang tot het appartement. Hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Praktische inbouwkast welke doorloopt naar de woonkamer. Ideaal om uw jassen uit het zicht te hangen.
Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en deels stucwerk wandafwerking. De raampartijen (kunststof kozijnen met dubbel glas, 2014) bieden een prachtig en weids uitzicht over o.a. het stadscentrum en het Evoluon. Moderne, open keuken met laminaatvloer en deels betegelde wandafwerking. De hoekopstelling is voorzien van een stenen werkblad en verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Flinke kastenwand welke doorloopt vanuit de hal naar de woonkamer/keuken. In deze kastenwand is de koelkast en diepvries ingebouwd, veel opbergruimte en achter 2 deuren bevindt zich de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
In de woonkamer bevindt zich een flinke en prachtige zwart stalen kozijn welke toegang biedt tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, deur naar het balkon en deur naar de badkamer. De deels betegelde badkamer (2016) is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, hangcloset en ventilatie.
Het toch ruime balkon is zonnig gelegen en bied een fraai uitzicht.
ALGEMEEN:
- Op centrale locatie gelegen groot type 2-kamer hoek appartement met balkon, separate berging en een fantastisch uitzicht.
- Het appartement op de 9e woonlaag in het complex "Genderparkflat" ligt direct aan een park, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de binnenstad met alle denkbare voorzieningen.
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ (2014).
- Moderne afwerking met o.a. een zwart stalen kozijn naar de slaapkamer en een moderne open keuken.
- Inhoud 187 m3.
- Woonoppervlakte 58 m2.
- Badkamer is in 2016 vervangen.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1972.
- Servicekosten bedragen € 157,03 per maand voor het appartement en de berging + € 104,- voorschot stookkosten.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 187 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 157 per maand
Kadastrale gegevens
- GESTEL D 4885
- GESTEL D 4885
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Limburglaan 181 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 288.000 -
318.000
+9.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.172/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Limburglaan 181 in Eindhoven ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Limburglaan 181.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Limburglaan 181 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
14-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Limburglaan 181 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 2,58 km |
Snelweg afrit | 2,17 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.299
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Limburglaan 181.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus