Boschdijk 237, Eindhoven
65 m²
3 kamers
1980
€ 321.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Limburglaan 105 5616 ET Eindhoven
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
516.000
Wonen
51 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op centrale locatie gelegen, instapklaar 2-kamer appartement met balkon, separate berging en een fantastisch en weids uitzicht over het Genderpark! Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag in het complex "Genderparkflat" en ligt direct aan het park, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de binnenstad van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen. Moderne keuken en energielabel C! Zoekt u een instapklaar appartement op een gewilde locatie aan het groen? Kom dan snel kijken!
ENTREE / BEGANE GROND:
Centrale afgesloten entree voorzien van brievenbussen, intercom met videofoon en doorgang naar portaal waar de toegang is tot de bergingen, trappenhuis en lift. Voldoende parkeerplaatsen op het terrein rondom het gebouw.
APPARTEMENT (4E VERDIEPING):
Portiek voorzien van meterkast en toegang tot het appartement. Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Bijkeuken/interne berging met zeilvloer en aansluitingen voor de wasmachine en locatie elektrische boiler voor het warme water (Daalderop, eigendom). Deze bijkeuken biedt ook de nodige bergruimte in het appartement.
Lichte woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Fraai uitzicht op een groenvoorziening. Open keuken met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Moderne L-vormige keukenopstelling (2016) met werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes, bovenkastjes en lades.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en grote raampartij met deur naar het balkon en deur naar de badkamer.
Volledig betegelde badkamer en suite en deur naar de hal. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel en toilet.
BALKON:
Het balkon is gelegen op het westen en biedt een weids en groen uitzicht over het park.
BERGING:
Eigen berging gelegen op de begane grond met elektra. Er is ook een gezamenlijke extra berging aanwezig aan de achterzijde van het complex.
ALGEMEEN:
- Op centrale locatie gelegen 2-kamer appartement met balkon, separate berging en een fantastisch en weids uitzicht over het genderpark.
- Het appartement is direct aan een park gelegen, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de binnenstad van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen nabij.
- Keuken vernieuwd in 2016.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Fijn balkon met groen uitzicht en privacy.
- Servicekosten €148,19 per maand.
- €85,- voorschot stookkosten.
- Berging met elektra op de begane grond.
- Woonoppervlakte 51 m2.
- Bouwjaar 1972.
- Zoekt u een instapklaar appartement op een gewilde locatie aan het groen? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Centrally located, ready-to-live2-bedroom apartment with balcony, separate storage room and a fantastic and panoramic view over the Genderpark! The apartment is located on the fourth floor in the complex "Genderparkflat" and is located directly next to the park and the ring road of Eindhoven, and near the center of Eindhoven with all desired amenities. Modern kitchen and energy label C! Are you looking for a ready-to-live apartment in a popular location? Come and have a look!
ENTRANCE / FIRST FLOOR:
Central closed entrance with mailboxes, intercom with videophone and passage to portal where access to storage, staircase and elevator is located. Ample parking in the area around the building.
APARTMENT (4TH FLOOR):
Hall equipped with fuse box and access to the apartment. Entrance with laminate flooring and stucco wall finishes. Utility room/internal storage room with tarpaulin floor and connections for the washing machine and electric boiler for hot water (Daalderop, owned). This utility room also provides the necessary storage space in the apartment.
Bright living room with laminate flooring and stucco wall finishes. Nice view of the outside green area. Open kitchen with laminate flooring and stucco wall finishes. Modern L-shaped kitchen arrangement (2016) with worktop, dishwasher, induction hob, extractor, dishwasher, refrigerator, freezer and various storage cabinets, upper cabinets and drawers.
Rear bedroom with laminate flooring, stucco wall finishes and large window with door to the balcony and door to the bathroom.
Fully tiled bathroom en suite and door to hallway. The bathroom has a shower and sink with cabinet and toilet.
BALCONY:
The balcony is located on the west and offers a wide and green view over the park.
STORAGE:
Private storage room located on the first floor with electricity. There is also a shared extra storage room at the rear of the complex.
GENERAL:
- Centrally located 2-room apartment with balcony, separate storage room and a fantastic and wide view over the Genderpark.
- The apartment is located on the fourth floor in the complex "Genderparkflat" and is located directly next to the park and the ring road of Eindhoven, and near the center of Eindhoven with all desired amenities.
- Kitchen renewed in 2016.
- Fully equipped with plastic window frames with HR++ windows.
- Fine balcony with green view and privacy.
- Service costs €148,19 per month.
- €85, - advance heating costs.
- Storage room with electricity on the first floor.
- Living area 51 m2.
- Built in 1972.
- Are you looking for a ready-to-live apartment in a popular location on the green? Come and have a look quickly!
- Acceptance in consultation, can be soon.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 166 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 148 per maand
Kadastrale gegevens
- GESTEL D 4885
- GESTEL D 4885
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Limburglaan 105 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 466.000 -
516.000
+9.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.392/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Limburglaan 105 in Eindhoven ligt tussen de 466.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Limburglaan 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Limburglaan 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
17-08-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Limburglaan 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Limburglaan 105 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Limburglaan 105 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.299
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Limburglaan 105.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Limburglaan 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Limburglaan 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Limburglaan 105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus