Limburglaan 105 5616 ET Eindhoven

***THE ENGLISH TEXT IS AT THE BOTTOM OF THE PAGE***

Op centrale locatie gelegen, instapklaar 2-kamer appartement met balkon, separate berging en een fantastisch en weids uitzicht over het Genderpark! Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag in het complex "Genderparkflat" en ligt direct aan het park, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de binnenstad van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen. Moderne keuken en energielabel C! Zoekt u een instapklaar appartement op een gewilde locatie aan het groen? Kom dan snel kijken!

ENTREE / BEGANE GROND:
Centrale afgesloten entree voorzien van brievenbussen, intercom met videofoon en doorgang naar portaal waar de toegang is tot de bergingen, trappenhuis en lift. Voldoende parkeerplaatsen op het terrein rondom het gebouw.

APPARTEMENT (4E VERDIEPING):
Portiek voorzien van meterkast en toegang tot het appartement. Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Bijkeuken/interne berging met zeilvloer en aansluitingen voor de wasmachine en locatie elektrische boiler voor het warme water (Daalderop, eigendom). Deze bijkeuken biedt ook de nodige bergruimte in het appartement.
Lichte woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Fraai uitzicht op een groenvoorziening. Open keuken met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Moderne L-vormige keukenopstelling (2016) met werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes, bovenkastjes en lades.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en grote raampartij met deur naar het balkon en deur naar de badkamer.
Volledig betegelde badkamer en suite en deur naar de hal. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel en toilet.

BALKON:
Het balkon is gelegen op het westen en biedt een weids en groen uitzicht over het park.

BERGING:
Eigen berging gelegen op de begane grond met elektra. Er is ook een gezamenlijke extra berging aanwezig aan de achterzijde van het complex.

ALGEMEEN:
- Op centrale locatie gelegen 2-kamer appartement met balkon, separate berging en een fantastisch en weids uitzicht over het genderpark.
- Het appartement is direct aan een park gelegen, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de binnenstad van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen nabij.
- Keuken vernieuwd in 2016.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Fijn balkon met groen uitzicht en privacy.
- Servicekosten €148,19 per maand.
- €85,- voorschot stookkosten.
- Berging met elektra op de begane grond.
- Woonoppervlakte 51 m2.
- Bouwjaar 1972.
- Zoekt u een instapklaar appartement op een gewilde locatie aan het groen? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Centrally located, ready-to-live2-bedroom apartment with balcony, separate storage room and a fantastic and panoramic view over the Genderpark! The apartment is located on the fourth floor in the complex "Genderparkflat" and is located directly next to the park and the ring road of Eindhoven, and near the center of Eindhoven with all desired amenities. Modern kitchen and energy label C! Are you looking for a ready-to-live apartment in a popular location? Come and have a look!

ENTRANCE / FIRST FLOOR:
Central closed entrance with mailboxes, intercom with videophone and passage to portal where access to storage, staircase and elevator is located. Ample parking in the area around the building.

APARTMENT (4TH FLOOR):
Hall equipped with fuse box and access to the apartment. Entrance with laminate flooring and stucco wall finishes. Utility room/internal storage room with tarpaulin floor and connections for the washing machine and electric boiler for hot water (Daalderop, owned). This utility room also provides the necessary storage space in the apartment.
Bright living room with laminate flooring and stucco wall finishes. Nice view of the outside green area. Open kitchen with laminate flooring and stucco wall finishes. Modern L-shaped kitchen arrangement (2016) with worktop, dishwasher, induction hob, extractor, dishwasher, refrigerator, freezer and various storage cabinets, upper cabinets and drawers.
Rear bedroom with laminate flooring, stucco wall finishes and large window with door to the balcony and door to the bathroom.
Fully tiled bathroom en suite and door to hallway. The bathroom has a shower and sink with cabinet and toilet.

BALCONY:
The balcony is located on the west and offers a wide and green view over the park.

STORAGE:
Private storage room located on the first floor with electricity. There is also a shared extra storage room at the rear of the complex.

GENERAL:
- Centrally located 2-room apartment with balcony, separate storage room and a fantastic and wide view over the Genderpark.
- The apartment is located on the fourth floor in the complex "Genderparkflat" and is located directly next to the park and the ring road of Eindhoven, and near the center of Eindhoven with all desired amenities.
- Kitchen renewed in 2016.
- Fully equipped with plastic window frames with HR++ windows.
- Fine balcony with green view and privacy.
- Service costs €148,19 per month.
- €85, - advance heating costs.
- Storage room with electricity on the first floor.
- Living area 51 m2.
- Built in 1972.
- Are you looking for a ready-to-live apartment in a popular location on the green? Come and have a look quickly!
- Acceptance in consultation, can be soon.

Toon meer Toon minder