Maximiliaanstraat 13 5616 EP Eindhoven
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de verzorgde, gedeeltelijk bestrate voortuin bereikt u de voordeur van deze verrassend ruime woning.
De entreehal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal betreedt u de royale en lichte doorzonwoonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een zeer ruime leefruimte met een comfortabele zit- en eetkamer. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin. Via de eetkamer heeft u direct toegang tot het terras en de achtertuin.
De halfopen keuken vormt een fijne verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier direct aan de slag kunt met het bereiden van heerlijke maaltijden.
Overloop
Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u de twee slaapkamers, badkamer, aparte toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereiken.
Slaapkamers
Slaapkamer 1: deze master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden.
Badkamer
De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, design radiator, en een vaste wastafel met meubel, opbergruimte en ligt aan de achterzijde van de woning. Tevens is de badkamer voorzien van een raam en een deur wat zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.
Toilet
Gedeeltelijke betegelde toilet met een hang closet en wastafel.
Overloop
Middels een vaste trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. In deze ruimte vindt u de aansluiting voor uw witgoed apparatuur, Cv-ketel en een Velux dakraam.
Slaapkamer drie
De derde ruime slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Door de dakkapel geniet de kamer van voldoende lichtinval.
De achtertuin is grotendeels bestraat en is hierdoor onderhoudsvriendelijk. De tuin ligt op het zuiden zodat er optimaal van de zon genoten kan worden. Daarnaast is tuin voorzien van een kraantje en een achterom.
Berging
De ruime berging leent zich prima voor het stallen van uw fietsen en/of tuingereedschap.
De berging is ook voorzien van elektra.
- Huurprijs: € 1.975. - incl. servicekosten
- Borgsom: 1,5 maand
- Woonoppervlakte: circa 107,2 m²
- Inhoud: 381 m³
- Perceeloppervlakte: 167 m²
- Gunstig gelegen nabij het stadscentrum, uitvalswegen, ASML, MMC, High Tech Campus en op loopafstand ligt het Philips de Jonghpark,
- Kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving;
- Minimale huurperiode: 12 maanden
Kenmerken
- Huurprijs € 1.950,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.962
- Servicekosten € 25 per maand
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maximiliaanstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Maximiliaanstraat 13 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maximiliaanstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Maximiliaanstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 2.22 km · Treinstation
-
Eindhoven 2.55 km · Treinstation
-
Geldrop 10.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 590.465
- Waardetrend afgelopen jaar +2.53%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maximiliaanstraat 13 in Eindhoven ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maximiliaanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maximiliaanstraat 13? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus