Botstraat 4, Eindhoven
180 m²
135 m² perceel
1 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht
Mecklenburgstraat 36 5616 AN Eindhoven
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 531.000 -
606.000
Wonen
114 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden, over de volle breedte uitgebouwde vooroorlogse tussenwoning gelegen in het populaire Vonderkwartier met veel originele jaren 30 elementen, originele terrazzovloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde, vide en circa 22 meter diepe achtertuin. Centrale ligging op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, kinderopvang, park, restaurants, uitvalswegen, etc. Zoekt u een huis met een zeer diepe tuin middenin het centrum? Kom dan snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/vestibule met terrazzovloer en stucwerk wanden. Hal voorzien van Terrazzovloer, stucwerk wandafwerking. Toilet voorzien van tegelvloer, closet en ventilatie. Ruime lichte woonkamer voorzien van houtenvloer (Grenen), stucwerk wandafwerking, lichtstraat voor extra lichtinval en deur naar de achtertuin. Bergkast en locatie van de meterkast ( 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Open, recht opgestelde keuken (2006) aan de voorzijde voorzien van houtenvloer (Grenen), tegelwandafwerking en diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gasfornuis, betegelde wasbak, vaatwasser, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van parketvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 kamers) en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inloopkast. Separaat half betegeld toilet voorzien van closet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer (2012) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ligbad, wastafel met meubel, wandradiator, inbouwspots en ventilatie.
2e VERDIEPING:
Grote, open zolder voorzien (slaapkamer 4) van tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, aansluiting wasapparatuur, locatie van de cv-installatie (Remeha Avanta 2012) en vide.
Ideaal voor het opbergen van de seizoenartikelen.
TUIN & BERGING:
Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuiden met terras, achterom, buitenkraantje, elektra en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, over de volle breedte uitgebouwde vooroorlogse tussenwoning gelegen in het populaire Vonderkwartier met veel originele jaren 30 elementen, originele terrazzovloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde en circa 22 meter diepe achtertuin.
- Centrale ligging op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, kinderopvang, park, restaurants, uitvalswegen, etc.
- Energielabel C.
- In 2016 is de spouwmuur na geïsoleerd.
- Platdak vervangen omstreeks 2013.
- Perceel 172 m².
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning ? € 44,40 per jaar voor de 1e auto en € 88,80 per jaar voor de 2e auto.
- Woonoppervlakte 114 m².
- Inhoud 409 m³.
- Bouwjaar 1934.
- Aanvaarding in overleg.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well maintained, full width pre-war house located in the popular Vonderkwartier with many original 30's elements, original terrazzo floor, dormer to the front and rear, loft and approximately 22 meters deep backyard. Central location just steps away from the center of Eindhoven with all its amenities within walking distance such as stores, schools, childcare, park, restaurants, roads, etc. Looking for a house with a very deep garden right in the center? Then come take a quick look!
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance/vestibule with terrazzo floor and stucco walls. Hall with terrazzo floor, stucco wall finishes. Toilet with tiled floor, toilet and ventilation. Spacious bright living room with wooden floor (Pine), stucco wall finishes, skylight for extra light and door to the backyard. Storage closet and location of the meter cupboard (8 groups, 2 RCDs and fiberglass connection). Open, straight kitchen (2006) at the front with wooden floor (Pine), tile wall finishes and various appliances including; 5-burner stove, tiled sink, dishwasher, combi-oven/magnetron, refrigerator, freezer and ample storage space.
1st FLOOR:
Landing with parquet floor and stucco wall finishes. Bedroom 1 is located at the rear of the house and has laminate flooring and stucco wall finishes. Bedroom 2 is located at the front of the house (formerly 2 rooms) and has laminate flooring, stucco wall finishes and walk-in closet. Separate half tiled toilet with toilet and sink. The fully tiled bathroom (2012) is located at the rear of the house and is equipped with bath, washbasin with cabinet, wall radiator, recessed spotlights and ventilation.
2nd FLOOR:
Large, open attic equipped (bedroom 4) with carpet flooring, stucco wall finishes, dormer window at the front and rear of the house, washing equipment connection, location of the central heating system (Remeha Avanta 2012) and loft.
Ideal for storing seasonal items.
GARDEN & STORAGE:
Fully fenced sunny south-facing backyard with patio, back entrance, outdoor tap, electricity and a detached stone shed at the back of the garden.
GENERAL:
- Well maintained, full width pre-war house located in the popular Vonderkwartier with many original 1930's elements, original terrazzo floor, dormer at the front and rear and approximately 22 meters deep backyard.
- Central location just steps away from the center of Eindhoven with all its amenities within walking distance such as stores, schools, childcare, park, restaurants, roads, etc.
- Energy label C.
- In 2016, the cavity wall after insulated.
- Flat roof replaced around 2013.
- Plot 172 m².
- Parking by parking permit at € 44.40 per year for the 1st car and € 88.80 per year for the 2nd car.
- Living area 114 m².
- Contents 409 m³.
- Built in 1934.
- Acceptance in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 110m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GESTEL D 3119
- Oppervlakte 172m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mecklenburgstraat 36 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 531.000 -
606.000
+9.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mecklenburgstraat 36 in Eindhoven ligt tussen de 531.000 en 606.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mecklenburgstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mecklenburgstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-10-2023
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
01-09-2023
Prijs verlaagd
14-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mecklenburgstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mecklenburgstraat 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 3,26 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.814
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mecklenburgstraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mecklenburgstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mecklenburgstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mecklenburgstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus