Willem de Zwijgerstraat 55 5616 AD Eindhoven

See below for translation

Uitstekend onderhouden, zeer ruim uitgebouwd herenhuis, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Eindhoven, het "Vonderkwartier". De woning is in 2006 gebouwd en van alle gemakken voorzien. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en heeft een flinke, zonnige tuin op het zuiden met achterom. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven, diverse restaurants en café´s aan het Wilhelminaplein en 'De Bergen'. Bent u opzoek naar een goed en ruime woning op een rustige locatie en toch dichtbij het centrum? Dan moet u deze gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree met houten vloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Half open woonkeuken aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, gasfornuis, Quooker, afzuigkap, koelkast en diepvries. Tevens is er een extra keuken blok met opbergkastjes en lades.
Zeer royale, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning op de zonzijde en voorzien van grote raampartij waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, stucwerk wandafwerking en 2x dubbele openslaande tuindeuren met rolluiken naar de achtertuin. Achterin de woonkamer bevindt zich een vrijstaande, moderne gashaard. Deur naar de trapkast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) en is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het dakterras en rolluiken. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer en stucwerk wandafwerking. De complete badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel, douche, ligbad, hangcloset, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Zeer ruime zolderverdieping. Deze ruimte is zeker op te delen in meerdere (slaap)kamers en wellicht een extra bergvliering. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking, zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel. Separate was-/CV-ruimte. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV Ketel (Nefit, 2006) en het warmte-terug-win-systeem.

TUIN:
Zeer zonnige, op het zuiden gesitueerde achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een grote vlonder, bestrating, elektra en achterom. Volledig elektrisch bedienbaar zonneluifel over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekend onderhouden, zeer ruim uitgebouwd herenhuis, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Eindhoven, het "Vonderkwartier".
- De woning is over de volle breedte uitgebouwd en heeft een flinke, zonnige tuin op het zuiden met achterom.
- De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven, diverse restaurants en café´s aan het Wilhelminaplein en 'De Bergen'.
- Onder jaren ’30 architectuur gerealiseerd.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 vernieuwd.
- Volledig geïsoleerd volgens de laatste isolatienormen (energielabel A!).
- Middels parkeervergunning ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Bouwjaar 2006.
- Inhoud 558 m3.
- Woonoppervlak 152 m2.
- Perceeloppervlak 148 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een goed en ruime woning op een rustige locatie en toch dichtbij het centrum? Dan moet u deze gezien hebben!

Excellently maintained, very spacious extended mansion, situated in one of the most popular neighbourhoods of Eindhoven, the "Vonderkwartier". The house was built in 2006 and fully equipped. The house is extended over the full width and has a large, sunny south facing garden with back entrance. The house is conveniently located within walking distance of the city centre of Eindhoven, various restaurants and cafes at the Wilhelminaplein and 'De Bergen'. Are you looking for a good and spacious house on a quiet location and yet close to the centre? Then you must have seen this one!

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Covered entrance with wooden floor, stucco wall finish and cupboard (7 groups, 2 RCDs) and cloakroom. Toilet with hanging closet, sink and mechanical ventilation.
Half open kitchen at the front with wooden floor and stucco wall finishes. The L-shaped kitchen arrangement is equipped with a dishwasher, combination oven/microwave, gas cooker, extractor, fridge and freezer. There is also an extra kitchen block with storage cupboards and drawers.
Very spacious, over the full width expanded living room, located at the rear of the house on the sunny side and with large windows allowing a lot of natural light. The living room has a beautiful wooden floor, stucco wall finishes and 2x double doors with shutters to the backyard. In the back of the living room is a detached, modern gas fireplace. Door to the stairs cupboard.

FIRST FLOOR:
Landing with wooden floor and stucco wall finishes. Bedroom 1 is located at the rear (formerly 2 bedrooms) and has a wooden floor, stucco wall finishes, door to the roof terrace and shutters. Bedroom 2 is located on the front and has a wooden floor and stucco wall finishes. The complete bathroom is located at the front and has a tiled floor and stucco wall finish. Furthermore, the bathroom has a sink, shower, bathtub, hanging closet, radiator, recessed spotlights and mechanical ventilation.

2ND FLOOR:
Very spacious attic floor. This space is certainly to be divided into several (bed) rooms and perhaps an extra storage attic. The room has a laminate floor and stucco wall finishes, both the front and back is a dormer. Separate laundry/CV room. This room has a tiled floor and tiled walls. Here are the connections for the washing equipment and the central heating boiler (Nefit, 2006) and the heat recovery system.

GARDEN:
Very sunny, south facing backyard. The backyard is maintenance friendly and equipped with a large decking, paving, electricity and back. Fully electric awning over the entire width at the rear of the house. In the back of the garden there is a wooden shed with electricity.

DETAILS:
- Excellently maintained, very spacious extended mansion, situated in one of the most popular neighbourhoods of Eindhoven, the "Vonderkwartier".
- The house is extended over the full width and has a large, sunny south facing garden with back entrance.
- The house is conveniently located within walking distance of the city centre of Eindhoven, various restaurants and cafes at the Wilhelminaplein and 'De Bergen'.
- Under 1930s architecture realized.
- The exterior paintwork has been renewed in 2019.
- Fully insulated according to the latest insulation standards (energy label A!).
- Through parking permit ample parking space at the door.
- Built in 2006.
- Contents 558 m3.
- Living space 152 m2.
- Surface area 148 m2.
- Acceptance in consultation.
- Are you looking for a good and spacious home in a quiet location yet close to downtown? Then you must have seen this!

Toon meer Toon minder