5615 SN Eindhoven
Stadhoudersweg 46
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stadhoudersweg in Eindhoven ligt dit unieke appartement. Stadhoudersweg 46 heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Stadhoudersweg 46 is gelegen in de leuke buurt Rozenknopje. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 138.000 - 161.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 23 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadhoudersweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Stadhoudersweg 46 is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Stadhoudersweg 46.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stadhoudersweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Hoogstraat 186
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Genneperweg 87-A
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Laagstraat 280
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
St Catharin. 64
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schubertlaan 271-B
46 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mecklenburg. 16-B
26 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.000
Willem de Z. 30
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Deken van S. 346
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Brahmslaan 4
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Merovingers. 1-E
49 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Eindhoven 2.03 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.42 km · Treinstation
-
Geldrop 9.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.870
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 17%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stadhoudersweg 46?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Stadhoudersweg 46 nu tussen € 138.000 en € 161.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eindhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stadhoudersweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.