Burghplein 2, Eindhoven
165 m²
154 m² perceel
7 kamers
€ 859.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Amsberghof 5 5615 PH Eindhoven
€ 750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 577.000 -
664.000
Wonen
131 m2
Perceel
131 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie onze Video!
Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling bij voorkeur via e-mail te richten aan ons kantoor.
For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office.
LUXE LEVENSLOOPBESTENDIGE PATIOBUNGALOW MET EIGEN PARKEERPLAATS,
AANTREKKELIJK GELEGEN IN HET KLEINSCHALIGE PLAN “HOOGTIJ 35” IN HET HART VAN EINDHOVEN.
FANTASTISCH GESITUEERD OP EEN RUSTIGE LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRAAL STATION, RESTAURANTS, TERRASJES, THEATER EN WINKELS IN HET BRUISENDE STADSCENTRUM.
MET IN DE DIRECTE NABIJHEID DIVERSE UITVALSWEGEN.
De geschakelde patiobungalow is gebouwd onder moderne architectuur van Okko Projecten met gebruik van fraaie lichte gevelstenen in contrast met donkere antraciet kozijnen.
Ook de patio is tijdens de bouw door de project ontwikkelaar in het ontwerp en architectuur meegenomen, hierdoor wordt een aangename eenheid en sfeer gecreëerd.
Een royale patio-bungalow ontworpen met het oog op levensloopbestendigheid. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer ensuite, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een aparte badkamer. Met een eigen parkeerplaats, inpandige berging en een fraai aangelegde deels overdekte patio, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.
Inhoud ca. 465m3
Perceel 131 m2
Woonoppervlakte ca. 131m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13m2
Bouwjaar 2011
Parkeerplaats 1
PLUSPUNTEN VAN DEZE LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW
Moderne architectuur met harmonieuze eenheid.
Volop privacy en leefruimte.
Van alle comfort voorzien wonen in de binnenstad van dynamisch Eindhoven.
Sfeervolle patio gerichte woonkamer.
Luxe keuken met A-klasse inbouwapparatuur.
Gedeeltelijk overdekte patio met afsluitbare poort/achterom.
Slaapkamer met badkamer ensuite op begane grond.
In totaal 3 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers.
1 eigen parkeerplaats in parkeergarage.
De bungalow is gebouwd met gebruik van luxe en hoogwaardige materialen.
Uitstekende, rustige woonlocatie nabij praktisch alle voorzieningen in het centrum van Eindhoven.
–----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A COMFORTABLE SEMI-DETACHED BUNGALOW WITH PRIVATE PARKING SPACE IN THE HEART OF THE CITY!
BUILT UNDER EXCELLENT ARCHITECTURE BY OKKO PROJECTEN, THE USE OF THE LIGHT COLOURED BRICKWORK AND THE DARK WINDOW FRAMES CREATES A UNIQUE ATMOSPHERE.
NICE BRIGHT LIVING ROOM, MODERN KITCHEN, 3 BEDROOMS -1 ON GROUND FLOOR- AND 2 ON FIRST FLOOR, 2 BATHROOMS AND A VERY NICE (partly covered) PATIO.
LOCATED IN A FRIENDLY SETTLED AREA.
The house is on walking/biking distance from shops, theater, cinema, restaurants, terraces and the Central Station in the center of Eindhoven.
VERY EASY ACCESS TO SCHOOLS, EINDHOVEN AIRPORT, WORK ASML (only 10 minutes), MMC, HT CAMPUS, TUE and International School Eindhoven.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your application by e-mail to our office (on Huispedia you can click on: contact met makelaar/real estate agent
–----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree, hal met garderobe, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Woonkamer
Speels ingedeelde sfeervolle woonkamer met grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval en een onderhoudsvriendelijke pvc vloer in houten delen look. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waardoor een gevoel van verbondenheid en gezelligheid ontstaat.
De woonkamer is voorzien van een fraaie haardpartij met een originele DRU gashaard met een groot rendement wat ervoor zorgt dat de woonkamer in mum van tijd aangenaam warm wordt. Als de juiste temperatuur is bereikt kan de haard worden afgezet met een druk op de knop van de afstandsbediening. Deze kan ook worden gebruikt om de hoogte van de vlammen te regelen. De hoge isolatie waarde van de gebruikte bouwmaterialen zorgt ervoor dat de bereikte temperatuur lang in de woonkamer aanwezig blijft.
Keuken
Luxe keuken in parallel opstelling voorzien van A-klasse apparatuur en een werkblad in antraciet kleurstelling,
De keuken is uitgerust met een 5 pits Siemens gaskookplaat met wokbrander, Siemens rvs afzuigschouw, Siemens combi oven, Siemens stoomoven, Siemens vaatwasser, Siemens koelkast, Siemens diepvries en veel bergruimte in de diverse boven- en onderkasten en de handige pannenlades.
Centraal in de ruimte een eiland met rvs spoelbak en eenhendel keuken mengkraan; comfort en gemak voor bereiding en opruimen.
De keukenruimte is voorzien van een airco installatie die kan koelen en verwarmen en zo altijd kan zorgen voor een aangename temperatuur.
Vanuit keuken is een handige inpandige bijkeuken/berging inclusief trapkast toegankelijk voorzien van pvc vloer en opstelplaats wasapparatuur.
Slaapkamer en badkamer BG
Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de patio is voorzien van een luxe badkamer ensuite.
De slaapkamer is uitgevoerd in rustige tinten met een pvc vloer in warme houtlook kleurstelling.
Het elektrisch bedienbare screen voor het slaapkamerraam biedt privacy en controle over de lichtinval, de temperatuur blijft aangenaam ook al staat de zon hoog aan de hemel. Dit in combinatie met de isolatie en het goed geïsoleerde dak zorgt voor een aangenaam slaapklimaat in zowel de zomer als de winter.
Luxe badkamer ensuite
De in natuurlijke en warme tinten uitgevoerde badkamer ensuite is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan elke is voorzien van een regendouche en handdouche, wastafel in meubel met eenhendel mengkraan, spiegel met bovenverlichting, badkamerkast, wandcloset en designradiator.
Patio
Onderhoudsvrij aangelegde besloten en volop privacy biedende patio (deels overdekt) voorzien van een verhard terras, elektra, buitenverlichting en afsluitbare poort/achterom.
1e VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over ruime overloop met daar aan gelegen twee ruime lichte slaapkamers en een 2e separate badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en wandcloset.
Ook is op deze verdieping een berging/technische ruimte met opstelplaats CV-installatie voorzien.
PARKEERPLAATS
Er is 1 eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het tegenover gelegen gebouw.
Het achterpad is van de bewoners van Amsberghof, achterburen hebben recht van overpad en moeten bijdragen in geval van onderhoudskosten.
VOORTUIN
Keurig groen aangelegde voortuin met tuinpad naar voordeur en berging.
ALGEMEEN
Gebouwd onder architectuur.
De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.
Elektrisch bedienbare screens; slaapkamer begane grond en terrasoverkapping.
Openslaande ramen zijn allen uitgevoerd met insectenhorren.
Energielabel A.
CV installatie HR Intergas 2011.
Airco installatie 2022 (kan ook verwarmen).
Glasvezel aanwezig.
DRU gashaard.
Parallel keuken met eiland.
A-klasse inbouwapparatuur van Siemens.
Bijdrage vereniging van eigenaren voor de parkeerplaats ca. 19 euro per maand.
Eindhoven Airport, TUE, MMC, ASML en de High Tech Campus liggen op een paar autominuten afstand.
Directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67).
Nabij opstappunt HOV en Centraal Station Eindhoven.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 577.000 - 664.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsberghof 5 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 577.000 -
664.000
+9.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.725/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsberghof 5 in Eindhoven ligt tussen de 577.000 en 664.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsberghof 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsberghof 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsberghof 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsberghof 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 3,26 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsberghof 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsberghof 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsberghof 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amsberghof 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus