Hoogstraat 135 5615 PC Eindhoven
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.446) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.594/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Authentiek pand op een royaal perceel nabij het centrum van Eindhoven
Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Eindhoven ligt dit karakteristieke pand op een royaal perceel. Alle gewenste voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten, bevinden zich op korte afstand en zijn veelal te voet bereikbaar.
Het pand is gedurende circa 40 jaar verhuurd geweest en beschikt over een kamervergunning voor vijf kamers. Per juli 2027 kan het pand vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, waardoor er mogelijkheden ontstaan om de toekomstige bestemming en het gebruik naar eigen inzicht vorm te geven.
Veelzijdige mogelijkheden en potentie
Dankzij de ligging, het ruime perceel en het authentieke karakter biedt dit pand interessante mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een object met potentie. Het pand leent zich bij uitstek voor een kleinschalige herontwikkeling, waarbij de indeling en het gebruik naar wens kunnen worden aangepast. Ook een invulling gericht op bijvoorbeeld mantelzorg behoort mogelijk tot de opties, afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen.
Een kans voor kopers met visie
Het pand biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een object dat naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd en aangepast aan persoonlijke woonwensen of toekomstige plannen.
Houd bij de aankoop rekening met de benodigde renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. De mogelijkheden voor herontwikkeling en eventuele functiewijzigingen dienen door de koper nader te worden onderzocht en getoetst aan de geldende wet- en regelgeving.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.446
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1920
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 213m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogstraat 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Hoogstraat 135 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Eindhoven 1.71 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.52 km · Treinstation
-
Geldrop 9.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.270
- Waardetrend afgelopen jaar +0.96%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 135 in Eindhoven ligt tussen de 480.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd