Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gestelsestraat in Eindhoven ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Gestelsestraat 45 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Gestelsestraat 45 is gelegen in de fijne buurt Rozenknopje. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Gestelsestraat 45 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gestelsestraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gestelsestraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gestelsestraat 45 in Eindhoven ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 25.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gestelsestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gestelsestraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
