Edenstraat 60 5615 GB Eindhoven
€ 680.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 725.000 -
801.000
Wonen
156 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zeer gewilde locatie in de populaire "Schrijversbuurt" gelegen hoekwoning.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven.
Diverse winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen te voet te bereiken. Ook diverse scholen en kinderopvang op loop- en fietsafstand.
INDELING:
BEGANE GROND:
ENTREE/HAL:
Voorzien van originele terrazzovloer en lambrisering, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte en bergkast.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.
WOONKAMER:
Royale lichte woon-/eetkamer voorzien van een parketvloer, schouw met open haard en erker aan de voorzijde.
KEUKEN:
Open keuken voorzien van tegelvloer, hoekopstelling met diverse lades en apothekerskast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Openslaande tuindeuren
TUIN:
Geheel bestraatte achtertuin met terrasoverkapping.
Poort naar zijstraat en dubbele poort naar afgesloten achterom.
1e VERDIEPING:
OVERLOOP:
SLAAPKAMER 1:
Voorzien van vloerbedekking, openslaande deuren naar het dakterras, open doorloop naar de badkamer.
BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, 2-persoons wastafelmeubel en toilet.
SLAAPKAMER 2:
Voorzien van houten vloer en bergkast, deur naar slaapkamer 3.
SLAAPKAMER 3:
Voorzien van houten vloer, openslaande deuren naar het balkon gelegen aan de voorzijde.
2e VERDIEPING
OVERLOOP/DOUCHERUIMTE:
Voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
ZOLDERKAMER:
Ruime zolderkamer voorzien van laminaatvloer en dakkapellen, opstelling cv-ketel.
ALGMEEN:
Gelegen op een zeer gunstige locatie in de gewilde "Schrijversbuurt" ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, stadscentrum en diverse parken op loopafstand.
Karakteristiek herenhuis gelegen op zeer gewilde woonlocatie (Schrijversbuurt) in het centrum van Eindhoven
Parkeervergunning beschikbaar voor ca. € 60,- per jaar + bezoekersregeling
Gelegen tegenover het park "Anne Frankplantsoen" en het "Stadswandelpark" om de hoek.
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 680.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.359
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Edenstraat 60 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 725.000 -
801.000
+9.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 680.000
€ 4.359/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Edenstraat 60 in Eindhoven ligt tussen de 725.000 en 801.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 680.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Edenstraat 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Edenstraat 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-01-2024
Te koop
€ 680.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Edenstraat 60 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,23 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 2,99 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Edenstraat 60.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus