Woningwaarde van Heistraat 4 Eindhoven is
€ 386.000 - 449.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Heistraat 4 5614 GK Eindhoven
69m²
98m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 december 2024
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heistraat in Eindhoven ligt dit bijzondere herenhuis. Heistraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Heistraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Stratum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heistraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Heistraat 4 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heistraat en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Heistraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 610.794
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heistraat 4 5614 GK Eindhoven
69m²
98m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heistraat 4 in Eindhoven ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heistraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heistraat 4? Bekijk het complete waarderapport.