Petrus Dondersstraat 84 5614 AJ Eindhoven

139 m²
wonen
152 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 627.000 – 728.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1949
Bouwjaar
€ 627.000 – 728.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Petrus Dondersstraat in Eindhoven ligt dit unieke herenhuis. Petrus Dondersstraat 84 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Petrus Dondersstraat 84 is gelegen in de leuke buurt Oud-Stratum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, voorzetramen
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 1999
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (9m2) , Zolder (10m2) , Kelder (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • STRATUM E 3329
  • Oppervlakte 152m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Petrus Dondersstraat 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 627.000 – 728.000
Woningwaarde
+3.26%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17790
Hypotheeksom € 677000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Petrus Dondersstraat 84

De WOZ-waarde van Petrus Dondersstraat 84 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Dondersstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Dondersstraat 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 654.386
  • Woningwaarde jaartrend +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.44km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.99km - Treinstation
Geldrop 6.04km - Treinstation
Scholen
Wilakkers 0.26km - School
Basisschool De Klimboom 0.53km - School
Vrije School De Regenboog 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Petrus Dondersstraat 84 in Eindhoven ligt tussen de 627.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petrus Dondersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Petrus Dondersstraat 84? Bekijk het complete waarderapport.