In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schalmstraat 39 Eindhoven is

€ 704.000 - 819.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Schalmstraat 39 5614 AC Eindhoven

136m²

424m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2023

Vraagprijs

€ 589.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schalmstraat in Eindhoven ligt deze unieke eengezinswoning. Schalmstraat 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Schalmstraat 39 is gelegen in de leuke buurt Oud-Stratum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 424 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schalmstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 704.000 – 819.000
Woningwaarde
+3.26%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19470
Hypotheeksom € 761000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 690,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1058,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Schalmstraat 39

De WOZ-waarde van Schalmstraat 39 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schalmstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schalmstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.332
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.07km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.51km - Treinstation
Geldrop 6.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Hasselbraam 0.5km - School
Wilakkers 0.66km - School
Bs De Talisman 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schalmstraat 39 5614 AC Eindhoven

136m²

424m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schalmstraat 39 in Eindhoven ligt tussen de 704.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schalmstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schalmstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.