In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Constant Nefkensstraat 23-E Eindhoven is

€ 143.000 - 166.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Constant Nefkensstraat 23-E 5613 ME Eindhoven

25m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Constant Nefkensstraat in Eindhoven ligt dit prachtige appartement. Constant Nefkensstraat 23-E heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Constant Nefkensstraat 23-E is gelegen in de gezellige buurt De Laak. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 25 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Constant Nefkensstraat 23-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 143.000 – 166.000
Woningwaarde
+4.5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7350
Hypotheeksom € 155000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 131,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 499,-
Geschatte belasting € 42 /mnd
WOZ Constant Nefkensstraat 23-E

De WOZ-waarde van Constant Nefkensstraat 23-E is 122.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Constant Nefkensstraat 23-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Constant Nefkensstraat 23-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 647.685
  • Woningwaarde jaartrend -0.6%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 1.91km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.55km - Treinstation
Geldrop 6.32km - Treinstation
Scholen
Salto-basisschool Reigerlaan 0.52km - School
Openbare Basisschool de Hasselbraam 1.27km - School
Wilakkers 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Constant Nefkensstraat 23-E 5613 ME Eindhoven

25m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Constant Nefkensstraat 23-E in Eindhoven ligt tussen de 143.000 en 166.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Constant Nefkensstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Constant Nefkensstraat 23-E? Bekijk het complete waarderapport.