111 m² wonen

293 m² perceel

3 kamers

Joachim Patinirstraat 25 5613 LZ Eindhoven

111 m²

wonen

293 m²

perceel

kamers

Verkocht in nov. 2025

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

153 m²

Tuin

€ 661.000 – 768.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.955/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Zeer fraai gelegen bungalow in het stadsdeel Stratum met een royaal perceel van 293 m2! De woning is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een flinke tuin en een vrijstaande dubbele garage aan de achterzijde. De woning is voorzien van een nieuwe cv combiketel en energielabel C. Zoekt u een flinke bungalow met veel ruimte op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken.

INDELING:

BUNGALOW:
Entree met tegelvloer, stucwerk wanden, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Bijkeuken/cv ruimte met tegelvloer, cv combiketel (Intergas HR bouwjaar 2021, huur a € 34,08 per maand), aansluitingen wasapparatuur en bergruimte. Dichte keuken aan de voorzijde met veel daglicht, tegelvloer en L-keukenopstelling vv combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Flinke lichte woonkamer met tegelvloer, openhaard, dubbele tuindeuren naar de patio/achtertuin en deels stucwerk wanden.
Hal met tegelvloer, stucwerk wanden en toegang naar de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar de achtertuin. Slaapkamer 2 met laminaatvloer. Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

TUIN & DUBBELE GARAGE:
Voortuin met beplanting. Geheel omheinde achtertuin met diverse terrassen, buitenkraantje, borders met beplanting en siergrint. Vrijstaande dubbele garage achterin de tuin met elektra en elektrische garagedeur.

ALGEMEEN:
- Zeer fraai gelegen bungalow in het stadsdeel Stratum met een royaal perceel van 293 m2!
- De woning is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een flinke tuin en een vrijstaande dubbele garage aan de achterzijde.
- Energielabel C.
- Huur cv combiketel uit 2021 met mogelijkheid voor afkoop.
- Vrijstaande dubbele garage van 26 m2.
- Woonoppervlakte 111 m2.
- Inhoud 397 m3.
- Bouwjaar 1992.
- Zoekt u een flinke bungalow met veel ruimte op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 661.000 - 768.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar 1992
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar 2021
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 293 m²
Inhoud 397 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 153m² (op het noorden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4820
Oppervlakte 293m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Joachim Patinirstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

04-11-2025 · Alberti Garantiemakelaars

Verkocht

€ 550.000

07-11-2024 · Alberti Garantiemakelaars

Verkocht

€ 000.000

04-09-2024 · Alberti Garantiemakelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Joachim Patinirstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 661.000 – 768.000

Woningwaarde

€ 550.000

Vraagprijs Onder de waarde

+12.26%

Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 715.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Heezerweg 63

Vraagprijs € 550.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

St Odulphus. 21

Vraagprijs € 675.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

van Wassenh. 44

Vraagprijs € 775.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18530

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 714000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Eindhoven

OZB € 590,- / jaar

Afvalheffing € 200,- / jaar

Rioolheffing € 168,- / jaar

Totaal per jaar € 958,-

Geschatte belasting € 80 /mnd

WOZ Joachim Patinirstraat 25

De WOZ-waarde van Joachim Patinirstraat 25 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joachim Patinirstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Joachim Patinirstraat 25.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

70 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
Eindhoven 2.32 km · Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.95 km · Treinstation
Geldrop 5.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 619.014
Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door BLC

Rubensstraat 34, Eindhoven

95 m² 144 m² perceel 6 kamers

€ 495.000 Binnen de waarde

Woonhub Makelaars

Willem van Hornestraat 21, Eindhoven

129 m² 203 m² perceel 6 kamers

€ 600.000 Onder de waarde

Ligtvoet Makelaardij

Heezerweg 80, Eindhoven

87 m² 144 m² perceel 4 kamers

€ 450.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Joachim Patinirstraat 25 in Eindhoven ligt tussen de 661.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joachim Patinirstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joachim Patinirstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Joachim Patinirstraat 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joachim Patinirstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joachim Patinirstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Joachim Patinirstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Joachim Patinirstraat 25 5613 LZ Eindhoven

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus