In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gabriël Metsulaan 61 Eindhoven is

€ 847.000 - 985.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Gabriël Metsulaan 61 5613 LD Eindhoven

178m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2023

Vraagprijs

€ 610.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gabriël Metsulaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gabriël Metsulaan 61 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gabriël Metsulaan. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Gabriël Metsulaan 61 is gelegen in de fijne buurt Oud-Stratum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Inhoud 652 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gabriël Metsulaan 61 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 847.000 – 985.000
Woningwaarde
+11.03%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22570
Hypotheeksom € 916000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 739,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Gabriël Metsulaan 61

De WOZ-waarde van Gabriël Metsulaan 61 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gabriël Metsulaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gabriël Metsulaan 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 614.377
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 1.99km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.57km - Treinstation
Geldrop 6.38km - Treinstation
Scholen
Wilakkers 0.71km - School
Openbare Basisschool de Hasselbraam 0.73km - School
Basisschool De Klimboom 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Gabriël Metsulaan 61 5613 LD Eindhoven

178m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gabriël Metsulaan 61 in Eindhoven ligt tussen de 847.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gabriël Metsulaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gabriël Metsulaan 61? Bekijk het complete waarderapport.