In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lakerstraat 9 Eindhoven is

€ 1.008.000 - 1.172.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Lakerstraat 9 5613 EN Eindhoven

215m²

215m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lakerstraat in Eindhoven ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Lakerstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Lakerstraat 9 is gelegen in de fijne buurt De Laak. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 715 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lakerstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.008.000 – 1.172.000
Woningwaarde
+2.93%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26050
Hypotheeksom € 1090000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 981,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Lakerstraat 9

De WOZ-waarde van Lakerstraat 9 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lakerstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lakerstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.061
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 1.28km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 3.91km - Treinstation
Geldrop 6.95km - Treinstation
Scholen
Salto-basisschool Reigerlaan 0.23km - School
Openbare Basisschool de Hasselbraam 1.03km - School
Wilakkers 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Lakerstraat 9 5613 EN Eindhoven

215m²

215m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lakerstraat 9 in Eindhoven ligt tussen de 1.008.000 en 1.172.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lakerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lakerstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.