Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Willem Barentzstraat 23 5612 KL Eindhoven
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
320.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern Appartement met panoramisch uitzicht over de skyline van Eindhoven
Ontdek het toppunt van modern wonen in dit lichte en ruimtelijke 2-kamerappartement met verhoogde plafonds tot 3,90 meter. Gelegen in een van de meest centrale wijken van Eindhoven. Speciaal ontworpen voor jonge professionals en starters die stijl, comfort en gemak zoeken.
Hoogtepunten
* Direct bewoonbaar en instap klaar, bouwjaar 2008.
* Toplocatie op loopafstand van de Woenselse Markt, het Centraal Station, het stadscentrum en winkels. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik
* Ruime woonruimte met veel lichtinval, privacy en vrij uitzicht.
* Dakterras op het zuidwesten gelegen met grootse (verlichte) vergezichten waaronder het PSV stadion en Strijp-S.
* Energiezuinig door goede isolatie. Voorzien van HR++ glas in hele woning, HR-combiketel (2023), airconditioning(2024). Laag verbruik van 1231Kwh/293m³.
* Lage VVE kosten van €106 per maand.
Appartement (tweede/bovenste verdieping)
* Zeer ruime en lichte woonkamer met gedeeltelijk verhoogd plafond wat een ruimtelijk effect heeft op het appartement. Grote raampartij met toegang tot ruim dakterras van 8m² Zonnewering aanwezig alsook Daikin airconditioning (€2.880, geplaatst 2024).
* Open keuken voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron-ovencombinatie, spoelbak, Amerikaanse koelkast (beschikbaar ter overname) en kastruimte.
* Slaapkamer met grote raampartij en rolluik voor privacy en verduistering.
* Vrijwel volledig betegelde badkamer, hoog en goed geventileerd. Inloopregendouche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet, en ruimte voor wasmachine en droger netjes weggewerkt in de kast van de CV-ketel. Voor natuurlijk drogen van de was is een ruimtebesparend ophangsysteem voor kleding aangebracht.
* Grote hal die toegang geeft tot alle ruimtes en de meterkast.
* De vloer is in het gehele appartement voorzien van 19 cm brede laminaatdelen met V-groef voor een natuurlijke uitstraling, zwevend gelegd en zodoende geluidsarm.
Buitenruimte
* Ruim dakterras van 8m² met privacy en een vrij uitzicht over de skyline van Eindhoven.
Centrale entree/begane grond
* Brievenbussen en intercom.
* Toegang tot een gemeenschappelijke berging en fietsenstalling.
Diversen
* Ligging aan rustige straat.
* Parkeervergunning €40 per jaar.
Dit appartement is niet zomaar een plek om te wonen; het is een toegangspoort tot een bruisende levensstijl in Eindhoven en biedt zowel comfort als gemak. Mis deze kans niet om van de Willem Barentzstraat 23 jouw nieuwe thuis te maken. Neem contact met ons op via het onderstaande formulier.
-----------------*English* -----------------
Modern Apartment with Panoramic Eindhoven Skyline Views
Discover the epitome of modern living in this spacious and bright 2-room apartment with high ceilings (3.90m), build in 2008, nestled in one of Eindhoven's most central neighbourhoods. Designed for expats seeking a blend of style, comfort and convenience.
Highlights:
* Move-in ready and built in 2008.
* Prime location within walking distance of Woenselse Markt, the Central Station and the city centre. Everything you need is within reach.
* Spacious living area with plenty of natural light, privacy, and unobstructed views.
* Southwest-facing rooftop terrace with grand (illuminated) views including the PSV stadium and Strijp-S.
* Energy-efficient with HR++ glass throughout the entire house and a HR combi boiler (2023), air conditioning (2024). Low consumption of 1231 kWh/293m³ per year.
* Low contribution Home Owners Association (VVE) of €106 per month.
* The High Tech Campus and ASML are also easily accessible from here.
Apartment (second/top floor):
* Very spacious and bright living room with a high ceiling (3,90 meter) that creates a extra spacious effect in the apartment. Large windows with access to the spacious rooftop terrace of 8 m². Sun protection screens are provided, and the living room is also equipped with a new Daikin air conditioning of €2.880(installed in 2024).
* Open kitchen equipped with all conveniences such as a dishwasher, electric stove, extractor hood, microwave-oven combination, sink, American fridge (available for acquisition), and cupboard space.
* Bedroom equipped with large windows with roller shutters for privacy and darkening.
* Almost fully tiled bathroom, high and well-ventilated. Walk-in rain shower with thermostatic valve, washbasin cabinet, wall-mounted toilet, and space for washing machine and dryer neatly concealed in the boiler cupboard. For natural drying of laundry, a space-saving hanging system for clothes has been installed.
* Large hallway that provides access to all rooms and the meter cupboard.
* The floor throughout the apartment is fitted with 19 cm wide laminate planks with a V-groove for a natural look, laid floating and thus low in noise.
Outdoor Space
* Spacious rooftop terrace of 8m² with privacy and an unobstructed view of the Eindhoven skyline.
Central Entrance/Ground Floor
* Mailbox and intercom.
* Access to a communal storage and bicycle parking.
Miscellaneous
* Located on a quiet street.
* Parking permit €40 per year.
This apartment is not just a place to live; it's a gateway to a vibrant lifestyle in Eindhoven, offering both comfort and convenience. Don't miss this opportunity to make Willem Barentzstraat 23 your new home. Contact us through the form below.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met metaal
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 174 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Barentzstraat 23 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
320.000
+9.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.660/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Barentzstraat 23 in Eindhoven ligt tussen de 301.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Barentzstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Barentzstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
12-06-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Barentzstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willem Barentzstraat 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Barentzstraat 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 3,50 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Barentzstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Barentzstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Barentzstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Barentzstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus