logo Huispedia

Nieuwe Fellenoord 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Fellenoord 32 5612 KD Eindhoven

Realistische vraagprijs € 578.000 - 639.000
Wonen 170 m2
Perceel 153 m2
Kamers 6

Gelegen in Eindhoven ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Fellenoord. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Fellenoord 32 is gelegen in de buurt Hemelrijken. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 612 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Fellenoord 32 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 578.000 - 639.000
+9.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Fellenoord 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Fellenoord 32 in Eindhoven ligt tussen de 578.000 en 639.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Fellenoord 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwe Fellenoord 14
Nieuwe Fell. 14 Eindhoven
86%
174 m² +4 m²
160 m² +7 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roosje Vosstraat 101
Roosje Voss. 101 Eindhoven
87%
139 m² -31 m²
155 m² +2 m²
tussenwoning
€ 439.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwe Fellenoord 38
Nieuwe Fell. 38 Eindhoven
90%
175 m² +5 m²
149 m² -4 m²
tussenwoning
€ 490.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Christina Bakker-van Bossestraat 42
Christina B. 42 Eindhoven
82%
125 m² -45 m²
136 m² -17 m²
tussenwoning
€ 372.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Fellenoord 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Fellenoord 32 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,84 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 3,52 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 313.562

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Fellenoord 32.