Boschdijk 243 5612 HC Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
IDEALE START VOOR STADSLIEFHEBBERS EN STARTERS
Wonen op loopafstand van het bruisende centrum, maar thuiskomen in rust – dat is precies wat dit 3-kamerappartement op de derde verdieping jou te bieden heeft. Het appartement ligt in een verzorgd, kleinschalig complex en beschikt over een ruim balkon, een moderne badkamer en een sfeervolle houten vloer in alle vertrekken. Ideaal voor starters of iedereen die graag de stad binnen handbereik wil, maar de drukte achter zich wil laten. Dankzij de ligging nabij het station en diverse winkels zijn alle voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Comfort, locatie en sfeer komen hier op natuurlijke wijze samen.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
Instapklaar 3-kamerappartement van ca. 62 m², voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een separaat toilet. De houten vloer en gestucte wanden zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling.
Royaal balkon met veel privacy en ochtendzon, bereikbaar via een schuifpui vanuit de lichte woonkamer.
Toplocatie: op loopafstand van het stadscentrum, station, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op wooncomfort.
Goed onderhouden complex uit circa 1980, kleinschalig van opzet en voorzien van een eigen berging op de begane grond. Rustig wonen in een prettige, overzichtelijke omgeving.
Volledig voorzien van isolerende beglazing, deels uitgerust met rolluiken.?
LICHT, LUCHT EN LEVENSRUIMTE – HIER KOM JE THUIS
De ruime hal vormt het kloppend hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van moderne inbouwspots.
Aan de rustige galerijkant vind je twee comfortabele slaapkamers, beiden met dezelfde houten vloer als in de rest van het appartement. De grote slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. Dankzij de isolerende beglazing en rolluiken is het hier stil en donker wanneer jij dat wilt – perfect voor een diepe nachtrust of een relaxmoment overdag.
De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de hoeveelheid licht die via de schuifpui naar binnen valt. De houten vloer geeft de ruimte karakter en warmte. In de grote provisiekast berg je moeiteloos alles op wat je liever niet in het zicht hebt. Via de schuifpui stap je het balkon op: royaal, rustig gelegen en perfect om te genieten van je ochtendkoffie of een drankje na het werk.
De open keuken is via een bar – mét ingebouwde kast – op een speelse manier verbonden met de woonkamer. De keuken zelf is licht en van alle gemakken voorzien: gaskookplaat, rvs-schouwkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en inbouwverlichting. In de naastgelegen kast berg je keukenspullen en voorraad netjes uit het zicht.
De badkamer is verzorgd en volledig betegeld. Je vindt er een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en inbouwspots.?
Tot slot biedt de woning een berging op de begane grond: ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boschdijk 243 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boschdijk 243 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Boschdijk 243 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschdijk en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boschdijk 243.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.601
- Woningwaarde jaartrend +3.15%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boschdijk 243 in Eindhoven ligt tussen de 329.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boschdijk. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschdijk 243? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.