Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 5612 BB Eindhoven
Over deze woning
-
126 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.184) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.749/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend: op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven, het Centraal Station en de Technische Universiteit. Ook het winkelcentrum en diverse horeca zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen rondwegen en de A2, A50 en A67 zijn andere steden zoals Den Bosch, Tilburg en Maastricht eenvoudig bereikbaar. Het appartement is daarmee ideaal voor wie de voordelen van stedelijk wonen wil combineren met goede ontsluitingen richting het hele land. Het openbaar vervoer biedt directe verbindingen naar steden als Utrecht, Amsterdam en Düsseldorf.
Indeling en wooncomfort
Het appartement heeft een doordachte indeling met veel leefruimte. Vanuit de centrale hal bereikt u de lichte woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal om van de ochtendzon te genieten. De moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde wastafel. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende opbergruimte dankzij de kastenwanden. De badkamer is functioneel en biedt ruimte voor renovatie naar eigen wens. Vanuit de achterzijde van het appartement heeft u toegang tot een royale loggia waar u de middag- en avondzon kunt ervaren. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte en een CV-opstelling in de hal.
Extra voorzieningen
Een groot pluspunt is de eigen garagebox achter het complex, waar u gratis en veilig kunt parkeren. Daarnaast is er een gezamenlijke entree met lift en trap, waardoor het appartement ook voor minder mobiele bewoners goed toegankelijk is. Het energielabel is C, wat bijdraagt aan een gunstig verbruik en toekomstbestendige bewoning.
De omgeving
De directe omgeving biedt volop mogelijkheden. Geniet van het stadsleven met gezellige cafés, restaurants en theaters op korte afstand, maar ook van het groen in het nabijgelegen stadswandelpark of Genneper Parken. De TU Eindhoven en diverse hogescholen liggen praktisch om de hoek, wat het appartement ook interessant maakt voor investeerders of ouders van studerende kinderen. Met de ligging bij het station en uitvalswegen is dit een ideale plek voor forenzen en expats.
Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op 06 450 450 33. De juiste contactpersoon zal vervolgens contact met u opnemen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 410.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.184
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1976
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven 0.51 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.19 km · Treinstation
-
Geldrop 8.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.117
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd