Veldmaarschalk Montgomerylaan 135
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend: op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven, het Centraal Station en de Technische Universiteit. Ook het winkelcentrum en diverse horeca zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen rondwegen en de A2, A50 en A67 zijn andere steden zoals Den Bosch, Tilburg en Maastricht eenvoudig bereikbaar. Het appartement is daarmee ideaal voor wie de voordelen van stedelijk wonen wil combineren met goede ontsluitingen richting het hele land. Het openbaar vervoer biedt directe verbindingen naar steden als Utrecht, Amsterdam en Düsseldorf.
Indeling en wooncomfort
Het appartement heeft een doordachte indeling met veel leefruimte. Vanuit de centrale hal bereikt u de lichte woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal om van de ochtendzon te genieten. De moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde wastafel. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende opbergruimte dankzij de kastenwanden. De badkamer is functioneel en biedt ruimte voor renovatie naar eigen wens. Vanuit de achterzijde van het appartement heeft u toegang tot een royale loggia waar u de middag- en avondzon kunt ervaren. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte en een CV-opstelling in de hal.
Extra voorzieningen
Een groot pluspunt is de eigen garagebox achter het complex, waar u gratis en veilig kunt parkeren. Daarnaast is er een gezamenlijke entree met lift en trap, waardoor het appartement ook voor minder mobiele bewoners goed toegankelijk is. Het energielabel is C, wat bijdraagt aan een gunstig verbruik en toekomstbestendige bewoning.
De omgeving
De directe omgeving biedt volop mogelijkheden. Geniet van het stadsleven met gezellige cafés, restaurants en theaters op korte afstand, maar ook van het groen in het nabijgelegen stadswandelpark of Genneper Parken. De TU Eindhoven en diverse hogescholen liggen praktisch om de hoek, wat het appartement ook interessant maakt voor investeerders of ouders van studerende kinderen. Met de ligging bij het station en uitvalswegen is dit een ideale plek voor forenzen en expats.
Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op 06 450 450 33. De juiste contactpersoon zal vervolgens contact met u opnemen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 410.000
-
23-03-2026 · Velder VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Borchmolen 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Dr Willem D. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Veldmaarsch. 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Eindhoven 0.51 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 2.19 km · Treinstation
- Geldrop 8.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven ligt tussen de 424.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.