In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spinnerstraat 14 Eindhoven is

€ 286.000 - 333.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Spinnerstraat 14 5612 BX Eindhoven

74m²

152m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spinnerstraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. Spinnerstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Spinnerstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Oud-Woensel. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spinnerstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 286.000 – 333.000
Woningwaarde
+5.08%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10450
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 687,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Spinnerstraat 14

De WOZ-waarde van Spinnerstraat 14 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnerstraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnerstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 584.601
  • Woningwaarde jaartrend +3.15%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 0.89km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 2.11km - Treinstation
Geldrop 8.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Driestam 0.22km - School
Fellenoord 0.62km - School
Basisschool Atalanta 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spinnerstraat 14 5612 BX Eindhoven

74m²

152m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spinnerstraat 14 in Eindhoven ligt tussen de 286.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinnerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spinnerstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.