Woningwaarde van Spinnerstraat 9 Eindhoven is
€ 313.000 - 363.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Spinnerstraat 9 5612 BV Eindhoven
74m²
138m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 maart 2026
Vraagprijs
€ 103.125Bod
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spinnerstraat in Eindhoven ligt deze prachtige tussenwoning. Spinnerstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Spinnerstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Woensel. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinnerstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Spinnerstraat 9 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnerstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnerstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.601
- Woningwaarde jaartrend +3.15%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spinnerstraat 9 5612 BV Eindhoven
74m²
138m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spinnerstraat 9 in Eindhoven ligt tussen de 313.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinnerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spinnerstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.