Veldmaarschalk Montgomerylaan 323 5612 BG Eindhoven
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.688) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.750/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royaal appartement op de 7e verdieping met prachtig uitzicht, twee buitenruimtes en eigen garage
Welkom aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 323. Dit ruime appartement op de 7e verdieping biedt een woonoppervlakte van circa 96 m², twee fijne buitenruimtes en een eigen garagebox. Dankzij de grote raampartijen, het brede balkon en de beschutte loggia geniet je hier van veel licht, ruimte en een prachtig uitzicht over de groene omgeving en de skyline van Eindhoven.
Via de verzorgde centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met het brede balkon, waar je volop kunt genieten van het vrije uitzicht.
De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte en biedt veel kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot de beschutte loggia. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Op de begane grond bevindt zich de eigen garagebox van circa 17 m², ideaal voor het parkeren van de auto of als extra bergruimte.
De ligging is bijzonder centraal. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Eindhoven, met winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook Eindhoven Centraal Station, de TU/e, Fontys en diverse openbaarvervoerverbindingen zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de John F. Kennedylaan en uitvalswegen richting de A2 en A50 ben je bovendien snel onderweg in de regio.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 95,9 m².
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen.
- Breed balkon aan de woonkamer met fraai vrij uitzicht.
- Tweede buitenruimte in de vorm van een ruime, beschutte loggia.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Halfopen keuken met nette keukenopstelling.
- Badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
- Separaat toilet.
- Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen.
- Eigen garagebox van circa 16,8 m².
- Representatieve centrale entree met video-intercom en lift.
- Gelegen op de 7e verdieping met veel privacy en een schitterend uitzicht.
- Nabij het centrum van Eindhoven, Eindhoven Centraal Station, TU/e, Fontys, winkels en uitvalswegen.
Zie jij de mogelijkheden van dit royale appartement op deze uitstekende locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.688
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOENSEL K 1292
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldmaarschalk Montgomerylaan 323 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 323 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 323 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 323.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.84 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven 0.6 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.18 km · Treinstation
-
Geldrop 8.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 595.154
- Waardetrend afgelopen jaar +2.7%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 323 in Eindhoven ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 323? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.