Langdonkenstraat 9-B, Eindhoven
78 m²
3 kamers
1932
€ 439.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd onder voorbehoud
Lichtstraat 412 5611 XJ Eindhoven
€ 1.060 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
529.000
Wonen
93 m2
Kamers
3
Prachtig afgewerkt appartement gelegen in het appartementencomplex "De Jonkheer" in het Regentekwartier te Eindhoven
De Jonkheer - type B1
Entree
Je betreedt het appartement via de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Tevens bevindt zich hier een bergkast alwaar zich de unit van de stadsverwarming bevindt.
Woonkamer
De woonkamer is royaal van opzet en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat er een grote leefruimte. Aan de woonkamer grenst ook het balkon.
Balkon
Een zeer ruim balkon over de hele breedte van het appartement. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en de masterbedroom. Dit balkon zorgt voor een heerlijke buitenruimte bij je appartement.
Keuken
Een open keuken gelegen in de woonkamer. De keuken beschikt over een motorloze afzuigkap met verlichting, een oven met magnetronfunctie, een keramische kookplaat, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de keuken ligt de berging.
Berging
De royale berging beschikt over de elektragroepen en aansluitingen voor de wasmachine en condensdroger.
Toiletruimte
De toiletruimte is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer 1
Een riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement.Via deze kamer kan je het balkon betreden. De slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor de radio en televisie.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is perfect in te richten als hobby- of studeerkamer.
Badkamer
De zeer netjes afgewerkte badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling. De badkamer is royaal van opzet en beschikt over een ligbad, een douche en een vaste wastafel.
Parkeren en berging
In het souterrain van het gebouw vind je de parkeerkelder. Deze is enkel toegankelijk voor bewoners van het gebouw en elk appartement beschikt hier over een eigen parkeerplek. Deze dient verplicht te worden afgenomen. Daarbij beschikt elk appartement over een externe bergruimte.
Het gebouw is van alle gemakken voorzien om te zorgen voor optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en een fraai balkon. Het complex is zeer centraal gelegen in het centrum, nabij het gezellige Wilhelminaplein en met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik.
Het complex is gelegen in het centrum van Eindhoven. Een gezellige binnenstad waar veel te beleven valt. Talloze winkels, cafés, restaurants zijn binnen handbereik in het centrum van deze bruisende stad. De omgeving is daarnaast nog voorzien van veel groen en omliggende steden en dorpen zijn ook zeer makkelijk bereikbaar. Het terrein waarop de appartementen gelegen zijn, is een stukje rust in een gezellige, levendige stad.
Het complex is zowel fraai als functioneel ontworpen. Het gebouw bestaat uit 9 verdiepingen, die met de lift en trap bereikbaar zijn. Tevens beschikt het complex als enige in het Regentekwartier over een sauna- en fitnessruimte. Deze ruimte is alleen toegankelijk voor bewoners van De Jonkheer.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 288 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lichtstraat 412 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
529.000
+9.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lichtstraat 412 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lichtstraat 412 in Eindhoven ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtstraat 412.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lichtstraat 412 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lichtstraat 412 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lichtstraat 412 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.226
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
