Mignot en De Blockplein 41, Eindhoven
90 m²
3 kamers
1991
€ 460.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Lichtstraat 89 5611 XD Eindhoven
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
594.000
Wonen
103 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND ENTREE:
Luxe entree-/hal met beveiligde toegang d.m.v. een bellentableau met videofoon-/intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis.
1e VERDIEPING:
Ruime, goed afgewerkte binnen galerij welke voorzien is van een fraaie lichtinval en toegang biedt tot de verschillende appartementen. Ook bevinden zich hier de meterkasten met verbruiksmeters van de verschillende appartementen.
APPARTEMENT:
Ruime entree voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking, intercom/videofoon en kast met warmtewisselaar.
Volledig betegeld toilet voorzien closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Sfeervolle, brede woonkamer voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking, tuindeuren naar het dakterras en grote raampartijen welke voor veel natuurlijk daglicht zorgen.
Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel opbergmogelijkheden.
Een deur naar de praktische bijkeuken waar zich een aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Ook is hier de warmte-terug-win-unit en de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars geplaatst. Vanuit de woonkamer kan men naar het riante dakterras over de volle breedte van het appartement, welke op de zonzijde is gelegen en volop privacy biedt!!
Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 is zeer ruim en voorzien van houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 voorzien van houten vloer en stucwerk wandafwerking.
PARKEERPLAATSEN & BERGING:
Ruime berging op de begane grond voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. 1 Parkeerplaats (nummer 153) in de parkeerkelder van het complex met een extra berging met elektra.
ALGEMEEN:
- Zeer luxe afgewerkt 3 kamer appartement voorzien van een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement, 2 bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Zeer fraai gelegen in het centrumproject het “Regentekwartier”, in gebouw “De Markies” wat een van de 7 gebouwen is van het “Regentekwartier”. Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen en het bruisende Wilhelminaplein op loopafstand.
- Volledig geïsoleerd en daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas.
- Servicekosten appartement € 135,10 per maand en € 28,76 per maand voor de parkeerplaats.
- Inhoud 317 m3.
- Woonoppervlakte 103 m2.
- Energielabel A+!!
- Ideaal appartement voor kandidaat kopers die een modern, en goed gelegen appartement zoeken middenin de binnenstad van Eindhoven!!
- Bouwjaar 2003.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- EINDHOVEN D 3631
- EINDHOVEN D 3631
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lichtstraat 89 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 534.000 -
594.000
+9.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.806/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lichtstraat 89 in Eindhoven ligt tussen de 534.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtstraat 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lichtstraat 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2022
Verkocht
17-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lichtstraat 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lichtstraat 89 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lichtstraat 89 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.226
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lichtstraat 89.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lichtstraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lichtstraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lichtstraat 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus