5611 XA Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lichtstraat in Eindhoven ligt dit bijzondere en ruime appartement. Lichtstraat 54 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Lichtstraat 54 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lichtstraat 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Lichtstraat 54 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichtstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lichtstraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lichtstraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Lichttoren 180
83 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
St Catharin. 55
97 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Prins Hendr. 42-E
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 490.000
De Rungraaf 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Lichtstraat 85
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Lichtstraat 93
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Willemstraat 47-B
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
St Catharin. 64
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 730.000
Lichttoren 258
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Grote Berg 95-E
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Lichtstraat 54 nu tussen € 470.000 en € 546.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lichtstraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
