60 m2 wonen
2 kamers
C

Methusalemplein 7 5611 VZ Eindhoven

60 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 330.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1988
Bouwjaar
€ 330.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.500/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.500) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.471/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Methusalemplein 7 - Eindhoven

Ruim en licht appartement op de tweede verdieping, gelegen in hartje centrum van Eindhoven. Het appartement beschikt over een open woonkamer en keuken, een ruime slaapkamer, een compleet uitgevoerde badkamer en een balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een separate was-/bergruimte en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en Eindhoven Centraal zich op loopafstand.

Ligging
Het appartement is gelegen in hartje centrum van Eindhoven, met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij onder andere de nabijgelegen Jumbo en ook de winkels, restaurants, cafés en terrassen in de binnenstad zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Ook de bereikbaarheid is gunstig. Eindhoven Centraal bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het appartementencomplex daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.

Indeling

Centrale entree
Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercom zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Voor het appartementencomplex is een fietsenstalling aanwezig en bevindt zich een ondergrondse afvalcontainer.

Entree appartement
Binnenkomst in de ruime hal, voorzien van een PVC-vloer. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer, woonkamer en het separate toilet bereikbaar.
Het volledig betegelde toilet is voorzien van een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke was-/bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de boiler en aanvullende bergruimte.

Woonkamer
De woonkamer is een fijne, open leefruimte met een houten vloer en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabel zit- en eetgedeelte.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt rechtstreeks toegang tot het ruime balkon. De ruimte is voorzien van elektrische verwarming.

Balkon
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten vlonder. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zit.

Keuken
De open keuken is uitgevoerd in roestvrij staal en beschikt over kastruimte aan zowel de boven- als onderzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak met kraan.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een grote raampartij, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Een van de ramen kan worden geopend. Daarnaast beschikt de kamer over een inbouwkast en elektrische verwarming.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een brede wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en elektrische verwarming.

Berging
Bij het appartement behoort een ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Gelegen in hartje centrum van Eindhoven;
- Appartement gelegen op de tweede verdieping;
- Lift aanwezig;
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken;
- Eén ruime slaapkamer met inbouwkast;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Balkon voorzien van houten vlonder;
- Separate was-/bergruimte;
- Elektrische verwarming;
- Video-intercom aanwezig;
- Eigen berging op de begane grond met elektra;
- Fietsenstalling bij het appartementencomplex;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 330.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.500
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Methusalemplein 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 330.000
23-04-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 330.000 – 370.000
Woningwaarde
€ 330.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.11%
Markt afgelopen jaar

+11% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Methusalemplein 17
Verkocht aug 2026
Methusalemp. 17
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Tongelresestraat 6
Verkocht jun 2026
Tongelreses. 6
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Methusalemplein 21
Verkocht mei 2026
Methusalemp. 21
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10850
€
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 335,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Methusalemplein 7

De WOZ-waarde van Methusalemplein 7 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Methusalemplein en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Methusalemplein 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Methusalemplein 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven 1.23 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.76 km · Treinstation
  • Geldrop 7.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 625.150
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.79%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Methusalemplein 7 in Eindhoven ligt tussen de 330.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Methusalemplein. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Methusalemplein 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Methusalemplein 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Methusalemplein 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Methusalemplein 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Methusalemplein 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd