logo Huispedia

€ 440.000 k.k. (€ 4.835/m²)

Laag in de markt

Havensingel 62 5611 VS Eindhoven

€ 440.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 461.000 - 550.000
Wonen 91 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT IN EINDHOVEN MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING

Op zoek naar een eigen plek in het hart van Eindhoven? Dit appartement biedt de ideale combinatie van stadscomfort en persoonlijke ruimte, perfect voor starters en iedereen die het stadsleven wil omarmen zonder in te leveren op rust. Met een eigen parkeerplaats en berging is dit een praktische keuze voor jouw dynamische levensstijl.

HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT

EIGEN PARKEERPLAATS: Altijd een plek voor je auto, direct bij je thuis.
HANDIGE BERGING: Ruimte voor je fiets, gereedschap of seizoensspullen.
CENTRALE LOCATIE: Alle gemakken van de binnenstad op loopafstand.
PRIVÉ LOGGIA: Geniet van je eigen buitenruimte in alle rust.
COMFORTABEL COMPLEX: Toegankelijk met lift en goed onderhouden voor jouw gemak.

UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT

ENTREE EN PARKEREN

De entree van het complex verwelkomt je met een overzichtelijke hal, voorzien van brievenbussen, trappenhal, lift en toegang tot de bergingen. De intercom met elektrische deuropener zorgt voor een veilige toegang tot je nieuwe thuis.

BINNENKOMST EN LEEFRUIMTE

De L-vormige hal verbindt alle ruimtes en is de introductie tot een appartement dat klaar is om naar eigen smaak ingericht te worden. De hal leidt naar een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Het toilet is apart, volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden of een snelle hap. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

Twee slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik; een als slaapkamer en de ander als werkruimte of logeerkamer. De master bedroom geeft toegang tot de loggia, een rustige plek om te ontspannen.

Ben je klaar om deze kans te grijpen? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit appartement. Wacht niet te lang, want dit soort kansen zijn schaars. Bel ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Inhoud 321 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havensingel 62 in Eindhoven

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 461.000 - 550.000
+9.41% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 440.000 € 4.835/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Havensingel 62 in Eindhoven ligt tussen de 461.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havensingel 62.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Geldropseweg 141-B
Geldropseweg 141-B Eindhoven
90%
72 m² -19 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Havensingel 184
Havensingel 184 Eindhoven
97%
86 m² -5 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
P Czn Hooftlaan 85
P Czn Hooft. 85 Eindhoven
89%
69 m² -22 m²
appartement
€ 339.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tongelresestraat 10
Tongelreses. 10 Eindhoven
91%
90 m² -1 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havensingel 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 440.000
Hendriks Makelaardij Eindhoven
05-11-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
11-09-2016
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Havensingel 62 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Havensingel 62 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havensingel 62 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,30 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 3,45 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 0,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 352.868

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havensingel 62.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havensingel 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havensingel 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Havensingel 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus