Huispedia
49 m2 wonen
3 kamers
C

Tongelresestraat 6-G

49 m²
3 kamers
C
5611 VK Eindhoven
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 6.633/m²
Vraagprijs per m²
€ 312K – 348K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
GRAAG UW BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA FUNDA.NL
Wonen op loopafstand van het centrum, met rust en comfort binnen handbereik
In een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement verkeert in prima staat van onderhoud, beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht op een rustig privéparkeerterrein en heeft een eigen berging in de kelder. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspannen thuiskomen.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan via een parkeervergunning.
INDELING
Begane grond
Gesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trapopgang. Vanuit hier is tevens de kelder bereikbaar met een individuele bergingsruimte.
3e verdieping
Overloop met toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy. Hier bevindt zich ook de meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars).
Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Hal
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
Toilet
Modern en deels betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Badkamer
Strak afgewerkte, volledig betegelde badkamer met inloopdouche (thermostaatkraan en glazen wand), wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de boiler.
Slaapkamers
Slaapkamer 1: ca. 6 m², ideaal als werk- of logeerkamer
Slaapkamer 2: ca. 13 m², royale hoofdslaapkamer
Woonkamer
De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het rustige parkeerterrein. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon.
Keuken
Moderne open L-vormige keuken in lichte kleurstelling, compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten.
Balkon (ca. 6 m²)
Het zonnige balkon is gunstig gelegen en biedt vrij uitzicht op het achtergelegen parkeerterrein. Voorzien van een zonnescherm: een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag.
Parkeren
In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen (ca. € 5,- per maand).
ALGEMEEN
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven
- Kleinschalig en goed aangeschreven appartementencomplex
- Appartement in uitstekende staat van onderhoud
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Energielabel C, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Gasloos appartement met elektrische verwarming
- Lichte woonkamer met prettig uitzicht
- Zonnig balkon met vrij uitzicht
- Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE is EUR. 100,-
Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder concessies te doen aan rust en privacy.
Wonen in Eindhoven
Eindhoven is een stad waar je je snel thuis voelt. Het is levendig, gezellig en volop in beweging. Of je nu houdt van een dagje shoppen, lekker eten op een terras of juist een rustige wandeling in het groen: hier kan het allemaal.
De stad barst van de leuke plekken, zoals Strijp-S met zijn hippe cafés en creatieve sfeer, maar ook het centrum met winkels, restaurants en cultuur om de hoek. En het fijne is: Eindhoven is overzichtelijk, goed bereikbaar en heeft die typische Brabantse gezelligheid.
Makelaarsplein
Makelaarsplein – uw partner in verkoop
Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij keer op keer de beste resultaten voor hun klanten te behalen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 348.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
164 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,5%.

€ 312.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.735/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Methusalemp. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Vestdijk 161-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Methusalemp. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10850
€
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.151,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tongelresestraat 6-G

De WOZ-waarde van Tongelresestraat 6-G is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongelresestraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tongelresestraat 6-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Stratum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven 1.25 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.78 km · Treinstation
  • Geldrop 7.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tongelresestraat 6-G in Eindhoven ligt tussen de 312.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tongelresestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tongelresestraat 6-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.