Havenstraat 15 5611 VE Eindhoven
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 647.000 -
715.000
Wonen
121 m2
Perceel
80 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze bijzondere stadswoning gelegen in het fraaie complex DOK40, centraal gelegen aan een rustige woonstraat in hartje centrum. Deze energiezuinige woning, gebouwd in 2019 met hoogwaardige afwerking, biedt een unieke combinatie van comfort en stijl.
Beschrijving woning/indeling:
Bij binnenkomst via je eigen entree aan de rustige Havenstraat ervaar je direct de exclusiviteit van deze woning. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met prachtig hoge plafonds en luxe op maat gemaakt interieur, perfect voor werkruimte of gastenontvangst. Bovendien is deze ruimte voorzien van airconditioning. Via een gang met toiletruimte en berging kom je bij de trap naar de volgende verdieping. De berging is tevens een wasruimte met op maat gemaakte kasten en biedt directe toegang tot 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
Op de woonverdieping is een sfeervolle, eigentijdse natuursteenlook vloer te vinden. Aan de voorzijde is een heerlijke woonkeuken met op maat gemaakte Van Diessen keuken, compleet met natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur die je maar kunt wensen, waaronder: Quooker met bruiswater, Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven
Een fijn ruim terras naast de keuken biedt een charmant uitzicht op Havenstraat en de skyline van het centrum. Met een ligging op het zuidwesten ben je gegarandeerd van veel zon. Voor de verkoeling is er een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met directe toegang, middels de tuindeuren, tot de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waar je een eigen terras hebt.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen bereikbaar via schuifdeuren. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is betegeld en heeft een badmeubel met wastafel, inloopdouche en toilet.
Omgeving:
De woning is gelegen in het hart van Eindhoven, in complex DOK40, bestaande uit stadswoningen en appartementen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder het centrum, supermarkten, Fifth NRE, en meer.
Unieke verkooppunten (USP's):
- Recent gebouwde energiezuinige stadswoning
- De eerste twee verdiepingen en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Hoogwaardige afwerking met multifunctionele ruimte op begane grond
- Luxe keuken met op maat gemaakt interieur en alle denkbare inbouwapparatuur
- Eigen dakterras én terras in gemeenschappelijke binnentuin
- Dichtbij alle voorzieningen in het bruisende centrum van Eindhoven
- 2 parkeerplaatsen in parkeergarage
- 5 fietsminuten verwijderd van Eindhoven CS
Ervaar luxe en comfort in het hart van de stad! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.744
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenstraat 15 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 647.000 -
715.000
+9.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.744/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havenstraat 15 in Eindhoven ligt tussen de 647.000 en 715.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tongelreses. 136
Eindhoven
79%
149 m²
+28 m²
121 m²
+41 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havenstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenstraat 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,08 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 3,47 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenstraat 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus