Welkom bij Kanaaldijk-Zuid 59 in Eindhoven! Dit exclusieve penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2008, combineert rust, ruimte en luxe met een unieke ligging midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Het riante appartement biedt een prachtig vrij uitzicht over de stad en is volledig voorzien van alle denkbare comfort. Met een royale woonkamer, luxe open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een kantoor, een stijlvolle badkamer met ligbad en een zonnig dakterras op het zuiden is dit een woning van uitzonderlijk niveau. Bovendien beschikt het penthouse over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, waardoor comfortabel wonen en stedelijke levendigheid hier perfect samenkomen.?
Ligging:?
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Ook de dichtstbijzijnde supermarkt en het treinstation bereik je al binnen enkele minuten lopen. Verder zijn er in de nabije omgeving onder andere een stadhuis, huisartspraktijk, apotheek, een speeltuin, parken en diverse sportverenigingen te vinden. Alle voorzieningen zijn hier dus binnen handbereik. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg al op slechts 6 minuten rijden.?
Indeling?
De centrale entree met lift en trappenhuis biedt toegang tot het penthouse op de derde verdieping. Daarnaast beschikt het complex over een parkeerkelder met eigen parkeerplaatsen en een berging.?
Bij binnenkomst in dit penthouse valt direct de lichte en ruimtelijke uitstraling op. Dankzij de grote raampartijen over de volledige verdiepingshoogte geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over Eindhoven. Het appartement is volledig voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een stijlvolle eenheid. De royale woonkamer is ingericht met meerdere comfortabele zitgedeelten en beschikt over grote raampartijen met elektrisch bedienbare blinds, airconditioning en een luxe doorkijk-gashaard die als elegante roomdivider fungeert tussen het zit- en eetgedeelte.?
Aan de zijde van de eetkamer is ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt dineren. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en geïntegreerde bar, uitgevoerd met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, twee koelkasten met vriesvak en een Quooker.?
Achter de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt tot het separate toilet, de praktische wasruimte, een kantoor, drie slaapkamers en de badkamer. ?
Het kantoor is voorzien van een glazen deur en interne glaspartij, waardoor het een lichte en prettige werkruimte vormt met behoud van contact met de leefruimte met uitzicht over de stad Eindhoven.?
De royale badkamer is zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.?
De zeer ruime hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een royale kastenwand. ?
Het gehele penthouse is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is, een uitgebreid lichtplan met luxe inbouwspots, domotica, een alarminstallatie, 2 buiten camera's en onderhoudsvrije aluminium kozijnen. ?
Vanuit de woonkamer stap je direct het riante, zonnige dakterras op, waar volop ruimte is voor een eettafel, loungehoek en buitenbar en waar je in alle privacy kunt genieten van het uitzicht. ?
In de parkeerkelder bevinden zich maar liefst twee? naast elkaar gelegen parkeerplaatsen en een ruime berging met elektra. Kortom, een instapklaar penthouse waar luxe, comfort en ruimte perfect samenkomen.?
?
Highlights?
-Wonen in het hart van Eindhoven, en toch rustig gelegen;? ?
-Panoramisch uitzicht en optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen;
-Actieve en gezonde VvE; ?
-VvE-bijdrage € 507,- per maand; ?
-Ruim, op het zuiden gelegen dakterras met bar; ?
-Moderne en luxe afwerking met hoogwaardige materialen; ?
-Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing; ?
-Geheel voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen; ?
-Airconditioning aanwezig; ?
-Voorzien van buitenzonwering, elektrisch bedienbare blinds en rolluiken; ?
-Vloerverwarming aanwezig; ?
-Uitgerust met domotica en een alarminstallatie met 2 buiten camera's; ?
-Verwarming en warm water via een HR-combiketel uit 2018; ?
-Lift aanwezig in het complex; ?
-Eigen ruime berging in de parkeerkelder; ?
-Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. VVE bijdrage € 12,- per parkeerplaats per maand; ?
Aanvaarding/oplevering in overleg.? ? ?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.?
?
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Kanaaldijk-Zuid 59 is 1.113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk-Zuid en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk-Zuid 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Kanaaldijk-Zuid 59 in Eindhoven ligt tussen de 1.151.000 en 1.338.000 euro. Deze waarde is 120.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk-Zuid. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanaaldijk-Zuid 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kanaaldijk-Zuid 59 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaaldijk-Zuid 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaaldijk-Zuid 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kanaaldijk-Zuid 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
