In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bilderdijklaan 25 Eindhoven is

€ 4.577.000 - 5.319.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 519.000 meer

Bilderdijklaan 25 5611 NG Eindhoven

885m²

1.780m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bilderdijklaan in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Bilderdijklaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 885 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.780 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 397.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bilderdijklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 127.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Bilderdijklaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Stratum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 885 m2
  • Perceeloppervlakte 1780 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bilderdijklaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 4.577.000 – 5.319.000
Woningwaarde
-0.46%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
103210
Hypotheeksom € 4948000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 6257,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 6625,-
Geschatte belasting € 552 /mnd
WOZ Bilderdijklaan 25

De WOZ-waarde van Bilderdijklaan 25 is 5.842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 385.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijklaan en 18.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.949
  • Woningwaarde jaartrend +3.19%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 1.1km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 3.25km - Treinstation
Geldrop 7.85km - Treinstation
Scholen
Montessoribasisschool De Trinoom 0.54km - School
Openbare Basisschool de Hasselbraam 0.8km - School
Salto-basisschool Reigerlaan 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bilderdijklaan 25 5611 NG Eindhoven

885m²

1.780m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 25 in Eindhoven ligt tussen de 4.577.000 en 5.319.000 euro. Deze waarde is 392.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bilderdijklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bilderdijklaan 25? Bekijk het complete waarderapport.