Stratumsedijk 73 5611 NC Eindhoven

84 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.950 /mnd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1962
Bouwjaar
€ 413.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
FOR ENGLISH DESCRIPTION SEE BELOW

Stratumsedijk 73

Luxe, instapklaar volledig gemeubileerd appartement op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven. Met maar liefst 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein !

Woonoppervlakte: ca. 84 m2
Inhoud: ca. 310 m3
Aanvaarding: direct beschikbaar

Indeling

Begane grond:
Entree met hoofdingang, bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

Verdieping:
Ruime hal met toegang tot de appartementen. Entree appartement met ruime hal.
Inpandige berging met opstelling CV-Ketel en WTW unit. Was- en droogmachine.
Luxe toilet met fonteintje.
Twee slaapkamers, waarvan een met een praktische vaste kastenwand.
Royale lichte woonkamer met fraai uitzicht en mooie hoge plafonds.
Open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, inductie-kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

Parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein achter het complex.
Gezamelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Volledig instapklaar op een perfecte locatie dichtbij het stadscentrum van Eindhoven!
- Volledig gemeubileerd
- Volledig geïsoleerd!
- Voorzien van Airco-installatie

__________________________________________________________________

Stratumsedijk 73 in Eindhoven

Luxurious, ready to move in, fully furnished apartment within walking distance of the city center of Eindhoven.
With 2 bedrooms and private parking space on a gated parking.

Living area: approx. 84 m2
Volume: approx 310 m3
Acceptance: Available immediately

Layout

Ground floor:
Entrance with main entrance, doorbells, mailboxes, elevator and staircase.

Apartment:
Spacious hall with access to the apartments.
Apartment entrance with spacious hall.
Indoor storage room with central heating boiler and WTW Unit. Washing and drying machine.
Luxurious toilet with washbasin.
Two bedrooms, one with a practical fixed wardrobe wall.
Spacious, bright living room with beautiful view and high ceilings.
Open luxurious kitchen equipped with various built-in appliances, namely: range hood, induction hob, refrigerator, dishwasher and oven.
Bathroom with bath, walk-in shower and sink.

Parking space on closed parking lot behind the building.
Shared bicycle shed.

Special features:
- This apartment is completely ready to move in, in a perfect location close to the city center of Eindhoven!
- Fully furnished
- Fully insulated
- Equipped with an airco!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • STRATUM E 4195


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stratumsedijk 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
+4.14%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Stratumsedijk 73

De WOZ-waarde van Stratumsedijk 73 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stratumsedijk en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stratumsedijk 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stratumsedijk 73 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 654.386
  • Woningwaarde jaartrend +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 1.58km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 3.94km - Treinstation
Geldrop 7.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Hasselbraam 0.14km - School
Bs De Talisman 1.12km - School
Wilakkers 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stratumsedijk 73 in Eindhoven ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stratumsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stratumsedijk 73? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Stratumsedijk 73 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Stratumsedijk 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus