Paradijslaan 79 5611 KM Eindhoven

110 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.950 /mnd
1990
Bouwjaar
€ 541.000 – 628.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 46 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Soft furnished 2 bedroom apartment.

Op unieke woonlocatie midden in het centrum van Eindhoven ligt dit royale 3-kamerappartement met eigen garage in de afgesloten parkeergarage. Dit moderne en lichte appartement beschikt onder meer over twee ruime slaapkamers, een half open keuken en een ruime woon- eetkamer met toegang tot een zonnig balkon.

Het appartement is gelegen in het representatieve complex Dommelstaete, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als winkels, horeca, diverse parken en het station.

Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale, moderne hal met toegang tot de lift en het trappenhuis

Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Hal met fraaie marmeren vloer, videofoon installatie, ruime bergkast en moderne meterkast
Modern betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Praktische was- stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling cv-combiketel.

Ruime en lichte woon- eetkamer (over de gehele breedte van het appartement) deur naar het balkon.
De woon- eetkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen.

Half open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, en diverse laden en kasten.

Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer, tweede slaapkamer.

Balkon: Vanuit de woon- eetkamer te bereiken ruim en zonnig (overdekt) balkon.

Garage berging: In de afgesloten parkeergarage gelegen eigen garage berging voorzien van elektra en kanteldeur.

Midden in het centrum van Eindhoven gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Zoals uitgaansgebied de Bergen, de Kerkstraat met volop restaurants en de vele winkels die het centrum van Eindhoven rijk is. Daarnaast volop mogelijkheid om te recreëren in nabijgelegen park wat doorloopt als een groene zone tot aan de Genneper parken.

huurtarief is € 1.950,-
Parking € 100,
servicekosten € 65
borgsom 2 maanden huur
beschikbaar per 1 mei 2026 voorkeur minimaal 2 jaar daarna onbepaalde tijd

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paradijslaan 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 541.000 – 628.000
Woningwaarde
+14.04%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 585.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15950
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 468,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 836,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Paradijslaan 79

De WOZ-waarde van Paradijslaan 79 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paradijslaan en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Paradijslaan 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paradijslaan 79 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Eindhoven 0.94 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.98 km · Treinstation
  • Geldrop 8.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 625.853
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paradijslaan 79 in Eindhoven ligt tussen de 541.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paradijslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Paradijslaan 79? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Paradijslaan 79 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Paradijslaan 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus