Groot Paradijs 91 5611 KA Eindhoven
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.023) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.198/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het centrum van Eindhoven én uitkijken op groen? Aan Groot Paradijs 91 komt dat op een bijzondere manier samen. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 155 m², een royale living met open leefkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een groot overdekt balkon en een eigen garage. De ligging is bijzonder. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit op volwassen bomen en groenvoorzieningen, terwijl het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
Ontvangsthal
Via de centrale entree bereikt u het appartement. De royale hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens diverse praktische kastruimten en de inpandige berging.
Woonkamer
De woonkamer is indrukwekkend van formaat en profiteert van veel lichtinval dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Het vrije uitzicht op het omliggende groen zorgt voor een rustige en aangename woonbeleving.
Keuken
De open leefkeuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en vormt een natuurlijke verbinding tussen wonen en koken. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland biedt daarnaast ruimte om gezellig aan te schuiven.
Balkon
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het ruime overdekte balkon. Dankzij de beschutte ligging en het vrije uitzicht op het groen is dit een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten.
Slaapkamers en badkamers
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een directe verbinding met de badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Een praktische indeling die extra comfort biedt voor zowel bewoners als gasten.
Berging
De inpandige berging biedt praktische opslagruimte en plaats aan de technische installaties.
Garage
In het souterrain beschikt u over een eigen afgesloten garage van circa 21 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en overige spullen.
Woonomgeving
Groot Paradijs staat bekend om de combinatie van rust, groen en een centrale ligging. Rondom het complex bevinden zich fraaie groenvoorzieningen en wandelpaden. Tegelijkertijd liggen het stadscentrum, het Stadswandelpark, winkels, restaurants en diverse uitvalswegen binnen handbereik.
- Royale living met veel lichtinval;
- Luxe open leefkeuken met kookeiland;
- Twee ruime slaapkamers;
- Twee moderne badkamers;
- Groot overdekt balkon met groen uitzicht;
- Eigen afgesloten garage;
- Gelegen op een toplocatie nabij het centrum;
- Vrij uitzicht op volwassen groen;
- Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt;
- Rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.023
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
-
- Woonoppervlakte 132 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 385 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Groot Paradijs 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groot Paradijs 91 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Groot Paradijs 91 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Paradijs en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Paradijs 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.189
- Woningwaarde jaartrend +4.93%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Groot Paradijs 91 in Eindhoven ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Groot Paradijs. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groot Paradijs 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.