logo Huispedia

€ 315.000 k.k. (€ 6.300/m²)

Laag in de markt

Kleine Berg 76-B 5611 JW Eindhoven

€ 315.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 343.000 - 351.000
Wonen 50 m2
Balkon 13 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

KORTE INLEIDING

Op zoek naar een gezellige stadswoning in het bruisende hart van Eindhoven? Dit sfeervolle appartement in de levendige buurt 'De Bergen' biedt alles wat je hartje begeert! Ideaal voor eenpersoonshuishoudens, koppels of liefhebbers van het dynamische stadsleven. Hier geniet je van de nabijheid van winkels, galeries en restaurants, allemaal op een steenworp afstand.?

HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING

- Toplocatie:Gelegen in één van de leukste en meest centrale straatjes van Eindhoven, omringd door winkels, galeries en restaurants.
- Prima voorzieningen: Op loopafstand van het Wilhelminaplein en alle denkbare stadsvoorzieningen.
- Ruim en comfortabel: Eerste verdieping met ruime woonkamer, nette keuken, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel, 1 slaapkamer met vaste kasten en een fijn balkon op het noordwesten.
- Duurzaam: Energielabel B.
- Perfect startersappartement: Ideaal voor starters op de woningmarkt.
- Snel beschikbaar: Deze woning is direct beschikbaar voor de nieuwe bewoners.

VOLLEDIGE BESCHRIJVING

Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt je een warme uitstraling van de ruime woonkamer met een nette doch eenvoudige keuken. Of je nu houdt van een uitgebreid diner of een snelle hap, alles is binnen handbereik.

Het appartement beschikt over een ruime badkamer, waar je kunt genieten van een heerlijk ligbad. De vaste wastafel en het toilet maken het geheel af. De slaapkamer is voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een opgeruimd gevoel. Vanuit de slaapkamer stap je zo het gezellige balkon op, gelegen op het noordwesten. Hier kun je in de late namiddagen en avonden nog heerlijk van de zon genieten.

Met energielabel B hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten; dit appartement is zowel duurzaam als comfortabel. Het totale woonoppervlakte van 50 vierkante meter maakt het een fijn en knus thuis, perfect voor starters of jonge stellen. En niet te vergeten: deze prachtige woning is snel beschikbaar! Je kunt hier dus sneller wonen dan je denkt.

De nabijgelegen winkels, galeries en restaurants bieden eindeloze mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. En als je wat verder wilt kijken, ligt het Wilhelminaplein op slechts een paar minuten lopen.

UITGEBREIDE KENMERKEN

- Toplocatie: Gelegen in één van de leukste en meest centrale straatjes van Eindhoven, omringd door winkels, galeries en restaurants.
- Prima voorzieningen: Op loopafstand van het Wilhelminaplein en alle denkbare stadsvoorzieningen.
- Ruim en comfortabel: Eerste verdieping met ruime woonkamer, nette keuken, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel, 1 slaapkamer met vaste kasten en een fijn balkon op het noordwesten.
- Duurzaam: Energielabel B.
- Perfect startersappartement: Ideaal voor starters op de woningmarkt.
- Snel beschikbaar: Deze woning is direct beschikbaar voor de nieuwe bewoners.

HIGHLIGHTS UITGEBREID

Dit centraal gelegen appartement bevindt zich in één van de gezelligste straatjes van Eindhoven. Met winkels, galeries en restaurants pal voor de deur, geniet je dagelijks van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement op de eerste verdieping heeft een ruime woonkamer, een nette keuken, een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel, en een slaapkamer met vaste kasten. Het balkon op het noordwesten biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Met een energielabel B is dit een duurzaam en comfortabel startersappartement dat snel beschikbaar is.

Wil je meer weten? Bezoek onze website en plan direct een bezichtiging. Tot snel! ????

SOCIAL MEDIA POST

?? Beschikbaar: Charmant stadsappartement in 'De Bergen'!

Op zoek naar jouw nieuwe thuis in het bruisende hart van Eindhoven? Dit sfeervolle appartement biedt perfecte balans tussen comfort en stedelijke charme. Ideaal voor eenpersoonshuishoudens en koppels, direct beschikbaar! Mis deze kans niet!

Highlights:
- Toplocatie met winkels, galeries en restaurants
- Ruime woonkamer, nette keuken, badkamer met ligbad
- 1 slaapkamer met vaste kasten
- Balkon op het noordwesten
- Energielabel B
- Ideaal startersappartement

?? Plan nu een bezichtiging via onze website! #Eindhoven #DeBergen #Stadsleven #NieuwThuis #Woningzoeker #StartenOpDeWoningmarkt

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 176 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 100 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Berg 76-B in Eindhoven

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 343.000 - 351.000
+11.94% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 315.000 € 6.300/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleine Berg 76-B in Eindhoven ligt tussen de 343.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Berg. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Berg 76-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Berg 76-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
37 m² -13 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bomanshof 117
Bomanshof 117 Eindhoven
90%
51 m² +1 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Adolfstraat 75
Graaf Adolf. 75 Eindhoven
88%
62 m² +12 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
59 m² +9 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Berg 76-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-08-2024
Te koop
€ 315.000
Hendriks Makelaardij Eindhoven

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kleine Berg 76-B.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Kleine Berg 76-B

De WOZ-waarde van Kleine Berg 76-B is 245.000 euro. Dit is 21.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Berg en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Berg 76-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kleine Berg 76-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Berg 76-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,07 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 3,36 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

7%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 653.455

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

-0.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Berg 76-B.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Berg 76-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Berg 76-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kleine Berg 76-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus