Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Edenstraat 21-01 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edenstraat en 51.8% lager dan de realistische woningwaarde van Edenstraat 21-01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Edenstraat 21-01 in Eindhoven ligt tussen de 632.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Edenstraat. Met een vraagprijs van € 850.400 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edenstraat 21-01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 632.000 en € 699.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 850.400 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.914 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.279 per m².
Ja, vaak. 66% van de 1.683 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 5 juni 2026.
De woning is 123 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Eindhoven op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 8,5 km, 13 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Centrum een 3,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, voelt onveilig. Er wonen ongeveer 2.800 mensen. In 68% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
