67 m2 wonen
3 kamers
A

Willemstraat 27-A 5611 HB Eindhoven

67 m²
wonen
3
kamers
67 m²
3 kamers
A
Vraagprijs
€ 435.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Buitenruimte
€ 409.000 –  475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.493/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.493) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.885/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen midden in Eindhoven, met de Kleine Berg, het Wilhelminaplein en het stadscentrum vrijwel om de hoek, maar thuis juist genieten van rust, licht en volop buitenruimte. Willemstraat 27A ligt in de populaire buurt Bergen, met restaurants, stadspark Witte Dame, cafés, winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook Eindhoven Centraal is eenvoudig bereikbaar.

Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd volgens het Bouwbesluit. Vrijwel alles is nieuw: de keuken, badkamer, cv-ketel en afwerking zijn volledig vernieuwd. De lichte wanden, doorlopende vloer en strakke binnendeuren zorgen voor een frisse en rustige uitstraling.

De nieuwe keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur van Bosch en een luxe kwartsiet werkblad. Vanuit hier loop je door naar de royale woon- en eetkamer, waar de vele ramen voor veel daglicht zorgen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer bereik je via een buitentrap het royale eigen dakterras. Hier is volop plek voor een loungeset, grote eettafel en groen. Dankzij de verhoogde ligging voelt deze buitenruimte opvallend vrij en vormt het een heerlijke plek om midden in de stad toch echt buiten te kunnen leven.

Aan de andere zijde van het appartement liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan de patio, die extra daglicht en een bijzondere verbinding tussen de ruimtes creëert. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, logeer- of werkkamer.

De nieuwe badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de woonkamer, badkamer en het toilet is vloerverwarming aanwezig.

Ook technisch is de woning vernieuwd. Zo beschikt het appartement over een nieuwe cv-ketel en energielabel A. De woning heeft natuurlijke luchttoevoer in combinatie met mechanische afzuiging.

De combinatie van een volledig vernieuwd appartement, twee slaapkamers, een patio én een royaal dakterras maakt Willemstraat 27A bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal in Eindhoven wil wonen.

Highlights:
- Volledig gerenoveerd in 2026 volgens het Bouwbesluit
- Nieuwe keuken met luxe kwartsiet werkblad
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe cv-ketel
- Twee slaapkamers
- Ruime en lichte woon- en eetkamer
- Zeer royaal eigen dakterras
- Separaat toilet
- Vloerverwarming in woonkamer, badkamer en toilet
- Energielabel A
- VvE in oprichting
- Centrale ligging in de buurt Bergen

Midden in de stad wonen, maar thuis genieten van ruimte, comfort en een groot eigen dakterras? Plan je bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.493
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • EINDHOVEN D 1909
  • Oppervlakte 350m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willemstraat 27-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-08-2026 · Listed
Te koop
€ 435.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willemstraat 27-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
€ 435.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+15.59%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Hendrikstraat 42-E
Verkocht mei 2026
Prins Hendr. 42-E
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Prins Hendrikstraat 30
Verkocht mrt 2024
Prins Hendr. 30
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Heilige Geeststraat 30
Verkocht dec 2024
Heilige Gee. 30
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 368,-
Geschatte belasting € 31 /mnd
WOZ Willemstraat 27-A

De WOZ-waarde van Willemstraat 27-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemstraat 27-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 645.755
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.85%
  • Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willemstraat 27-A in Eindhoven ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemstraat 27-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willemstraat 27-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemstraat 27-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemstraat 27-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willemstraat 27-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.