Vestdijk 112 5611 CZ Eindhoven

147 m²
wonen
4
kamers
A+
energie
Vraagprijs
€ 700.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2002
Bouwjaar
€ 792.000 – 921.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.762/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.762) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.584/m²)
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Droom jij van wonen in het bruisende hart van Eindhoven, maar zoek je ook een plek waar je heerlijk tot rust kunt komen? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Dit unieke appartement is onderdeel van het bekende complex ‘De Medina’ en biedt een bijzondere combinatie van stadsdynamiek en een groene woonomgeving. Je wandelt vanuit de rust van je woning zo het gezellige centrum of de groene stadsomgeving in.

EERSTE VERDIEPING
Je komt het appartement binnen op de eerste verdieping van het complex, waar de hal je direct een warm welkom geeft met een praktische garderobe en een nette afwerking. Op deze verdieping vind je maar liefst twee riante slaapkamers, die beide direct toegang bieden tot een heerlijk terras. De kamers zijn gelijkwaardig afgewerkt met comfortabele vloerbedekking.

De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, compleet met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat, betegeld hangend toilet met fonteintje.

Heel praktisch is de ruime inpandige berging; deze is zowel vanuit de hal als via de corridor van het complex bereikbaar en biedt volop plek voor je witgoed en andere spullen. Een handige trapkast zorgt voor nog meer opbergruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de 'leefverdieping'. Hier word je direct verrast door de enorme hoeveelheid licht die binnenvalt door de volledig glazen pui. Deze pui biedt prachtig uitzicht op het unieke grote en groene terras. De woonkamer voelt ruim en licht aan en is voorzien van een nette wandafwerking.
Ook op deze verdieping is een aparte, moderne toiletruimte aanwezig, zodat je gasten niet naar beneden hoeven.

Grenzend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een elektrische kookplaat met afzuigkap.

BUITENRUIMTES
Wat dit appartement echt bijzonder maakt, zijn de twee buitenruimtes. De Patio grenst direct aan de slaapkamers en het terras bereik je via een sfeervol 'bruggetje' vanuit de woonkamer. Het terras is zeer groen ingericht met plantenbakken die door de VvE worden onderhouden. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor meerdere gezellige zithoekjes om te genieten van het buitenleven in de stad.

GARAGE
Parkeren in het centrum is nooit een probleem, want je beschikt over een eigen vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Daarnaast is er een algemene fietsenstalling aanwezig, zodat je fiets altijd veilig en droog staat. De hoofdingang van het complex op de begane grond is bovendien voorzien van een automatische deur en een lift, wat het geheel zeer toegankelijk maakt.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 147 m²
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 329,- exclusief stookkosten (voorschot) van € 150,-
- Het markante Medinacomplex, ontworpen door architect Neave Brown, beschikt over de door Soontiens Stadsnatuur ontwikkelde Hangende Tuinen en staat bekend om de weelderig groene terrassen aan de achterzijde, waardoor het complex regelmatig wordt gebruikt als decor voor fotografie- en televisieopnames.
- Midden in het centrum van Eindhoven, aan ’t College met haar groene oase en het Catharinaplein
- Twee royale terrassen (circa 99 m²) met veel groen, onderhouden door de VvE
- Twee zeer riante slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer met glaswand
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een lift in het complex
- Zeer ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.762
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Inhoud 490 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Patio
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het noorden
  • Dakterras
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 329 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vestdijk 112 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 700.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vestdijk 112 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 792.000 – 921.000
Woningwaarde
€ 700.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.59%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 855.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vestdijk 140
Verkocht apr 2026
Vestdijk 140
Vraagprijs € 825.000
Winnend bod
Groot Paradijs 129
Verkocht apr 2026
Groot Parad. 129
Vraagprijs € 845.000
Winnend bod
Vestdijk 226
Verkocht okt 2025
Vestdijk 226
Vraagprijs € 750.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18250
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 750,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1118,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Vestdijk 112

De WOZ-waarde van Vestdijk 112 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestdijk en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vestdijk 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 329,- /mnd
Kosten € 329 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Eindhoven 0.73 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.19 km · Treinstation
  • Geldrop 7.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 625.867
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vestdijk 112 in Eindhoven ligt tussen de 792.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 129.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vestdijk. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vestdijk 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vestdijk 112 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vestdijk 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vestdijk 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vestdijk 112 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.