Vestdijk 112 5611 CZ Eindhoven
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.762) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.584/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
EERSTE VERDIEPING
Je komt het appartement binnen op de eerste verdieping van het complex, waar de hal je direct een warm welkom geeft met een praktische garderobe en een nette afwerking. Op deze verdieping vind je maar liefst twee riante slaapkamers, die beide direct toegang bieden tot een heerlijk terras. De kamers zijn gelijkwaardig afgewerkt met comfortabele vloerbedekking.
De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, compleet met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat, betegeld hangend toilet met fonteintje.
Heel praktisch is de ruime inpandige berging; deze is zowel vanuit de hal als via de corridor van het complex bereikbaar en biedt volop plek voor je witgoed en andere spullen. Een handige trapkast zorgt voor nog meer opbergruimte.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de 'leefverdieping'. Hier word je direct verrast door de enorme hoeveelheid licht die binnenvalt door de volledig glazen pui. Deze pui biedt prachtig uitzicht op het unieke grote en groene terras. De woonkamer voelt ruim en licht aan en is voorzien van een nette wandafwerking.
Ook op deze verdieping is een aparte, moderne toiletruimte aanwezig, zodat je gasten niet naar beneden hoeven.
Grenzend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een elektrische kookplaat met afzuigkap.
BUITENRUIMTES
Wat dit appartement echt bijzonder maakt, zijn de twee buitenruimtes. De Patio grenst direct aan de slaapkamers en het terras bereik je via een sfeervol 'bruggetje' vanuit de woonkamer. Het terras is zeer groen ingericht met plantenbakken die door de VvE worden onderhouden. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor meerdere gezellige zithoekjes om te genieten van het buitenleven in de stad.
GARAGE
Parkeren in het centrum is nooit een probleem, want je beschikt over een eigen vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Daarnaast is er een algemene fietsenstalling aanwezig, zodat je fiets altijd veilig en droog staat. De hoofdingang van het complex op de begane grond is bovendien voorzien van een automatische deur en een lift, wat het geheel zeer toegankelijk maakt.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 147 m²
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 329,- exclusief stookkosten (voorschot) van € 150,-
- Het markante Medinacomplex, ontworpen door architect Neave Brown, beschikt over de door Soontiens Stadsnatuur ontwikkelde Hangende Tuinen en staat bekend om de weelderig groene terrassen aan de achterzijde, waardoor het complex regelmatig wordt gebruikt als decor voor fotografie- en televisieopnames.
- Midden in het centrum van Eindhoven, aan ’t College met haar groene oase en het Catharinaplein
- Twee royale terrassen (circa 99 m²) met veel groen, onderhouden door de VvE
- Twee zeer riante slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer met glaswand
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een lift in het complex
- Zeer ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen
Kenmerken
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.762
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 147 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Patio
- Zonneterras
- Achtertuin Op het noorden
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 329 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vestdijk 112 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vestdijk 112 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Vestdijk 112 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestdijk en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vestdijk 112.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Eindhoven 0.73 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 3.19 km · Treinstation
-
Geldrop 7.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.867
- Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vestdijk 112 in Eindhoven ligt tussen de 792.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 129.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vestdijk. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vestdijk 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.