Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 97.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Spoorhof 100-011 is 97.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 83.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Spoorhof 100-011.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Spoorhof 100-011 in Eindhoven ligt tussen de 554.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Spoorhof. Met een vraagprijs van € 719.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Spoorhof 100-011? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 554.000 en € 613.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 719.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.337 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.311 per m². Deze woning is dus 38% duurder per m².
Ja, vaak. 68% van de 1.828 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
12 maanden, sinds 14 oktober 2025.
De woning is 98 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Eindhoven op 290 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 7,9 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Centrum een 3,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, voelt onveilig. Er wonen ongeveer 4.000 mensen. In 75% van de huishoudens woont één persoon. 5% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
