Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
B

De Remise 12

79 m²
3 kamers
B
5611 CX Eindhoven
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 439K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen midden in het centrum met alles binnen handbereik én je eigen parkeerplaats? Dit appartement aan De Remise 12 combineert een verrassend ruime indeling met een balkon en een rustige ligging, midden in de dynamiek van de stad. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel stads wonen hier kan zijn. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex uit 1995, met lift, berging en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein. Precies wat je zoekt als je praktisch en centraal wilt wonen.
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon/loggia, een fijne plek om even buiten te zitten. Aansluitend vind je de eethoek en de halfopen keuken, praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette maar eenvoudig uitgevoerde badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een handige interne berging met installaties. Alles is functioneel opgezet en biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.
De ligging is zonder twijfel één van de sterkste punten. Je woont hier letterlijk in het hart van Eindhoven, met winkels, horeca en het station op loopafstand. De omgeving is levendig, maar het appartement zelf ligt prettig beschut. Even de deur uit en je staat midden in de stad, terwijl je thuis juist rust ervaart. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Dit maakt het een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort.
– Gelegen in hartje centrum Eindhoven
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
– Balkon/loggia met prettig uitzicht
– Ruime en lichte woonkamer
– Twee slaapkamers
– Praktische indeling met interne berging
– Externe berging op de begane grond
– Complex met lift
– Goede bereikbaarheid en alle voorzieningen op loopafstand
– Functioneel appartement met mogelijkheden tot modernisering
Zie jij jezelf hier al wonen, midden in de stad met alles bij de hand? Neem contact op en plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 439.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
271 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 218 per maand

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN C 2051

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 25-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-07-2026 · DHVC Vastgoed
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 395.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.278/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Remise 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Gedempte Gr. 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • De Remise 29 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Remise 12

De WOZ-waarde van De Remise 12 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Remise en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Remise 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 218,- /mnd
Kosten € 218 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

3.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.96 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Eindhoven 0.42 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.05 km · Treinstation
  • Geldrop 7.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
5%
Eenpersoonshuishoudens
75%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
29%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
13%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Remise 12 in Eindhoven ligt tussen de 395.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Remise. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Remise 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.