Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 570.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Withuis 13 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Withuis en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Withuis 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Withuis 13 in Eijsden ligt tussen de 767.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 83.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Withuis. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Withuis 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 767.000 en € 874.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.169 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.213 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².
Ja, vaak. 65% van de 232 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 18 februari 2026.
De woning is 284 m² groot. Het perceel is 749 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2020.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 310 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Eijsden op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Maastricht Randwyck op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Maastricht op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 210 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
