logo Huispedia

von Geusauplein 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

von Geusauplein 13 6245 GC Eijsden

Realistische vraagprijs € 467.000 - 517.000
Wonen 144 m2
Perceel 128 m2
Kamers 5

mooie badkamer

Gelegen in Eijsden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de von Geusauplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

von Geusauplein 13 is gelegen in de buurt Eijsden-Breust. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eijsden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Overige inpandige ruimte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen kelder, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
  • Tuin rondom: 74m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (48m2) , Vliering (10m2) , Berging inpandig (4m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • EIJSDEN B 2470
  • Oppervlakte 128m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van von Geusauplein 13 in Eijsden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 467.000 - 517.000
+4.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor von Geusauplein 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van von Geusauplein 13 in Eijsden ligt tussen de 467.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van von Geusauplein 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Cramignonstraat 27
Cramignonst. 27 Eijsden
73%
119 m² -25 m²
359 m² +231 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Achter de Lang Haag 15
Achter de L. 15 Eijsden
76%
111 m² -33 m²
134 m² +6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Bak 30
De Bak 30 Eijsden
70%
118 m² -26 m²
236 m² +108 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
J.S. Bachstraat 70
J.S. Bachst. 70 Eijsden
67%
120 m² -24 m²
175 m² +47 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van von Geusauplein 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van von Geusauplein 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,74 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 1,72 km
Supermarkt 0,10 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 1,34 km
Voortgezetonderwijs 6,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.920

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van von Geusauplein 13.