In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hogedijk 1 Egmond-Binnen is

€ 1.433.000 - 1.666.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Hogedijk 1 1935 BR Egmond-Binnen

238m²

2.040m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hogedijk in Egmond-Binnen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hogedijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.040 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hogedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hogedijk 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Egmond aan den Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Egmond-Binnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 2040 m2
  • Inhoud 1207 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogedijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.433.000 – 1.666.000
Woningwaarde
+12.48%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35250
Hypotheeksom € 1550000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (NH.)

OZB € 1239,- / jaar
Afvalheffing € 284,- / jaar
Rioolheffing € 181,- / jaar
Totaal per jaar € 1704,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Hogedijk 1

De WOZ-waarde van Hogedijk 1 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogedijk en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hogedijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
17 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 706.883
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 4.33km - Treinstation
Castricum 6.83km - Treinstation
Alkmaar 9.34km - Treinstation
Scholen
De Windhoek 1.27km - School
Basisschool de Boswaid 1.98km - School
Sint Jozef 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hogedijk 1 1935 BR Egmond-Binnen

238m²

2.040m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogedijk 1 in Egmond-Binnen ligt tussen de 1.433.000 en 1.666.000 euro. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hogedijk 1? Bekijk het complete waarderapport.