Huispedia
Volg deze woning
110 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
A

Prins Hendrikstraat 30 1931 BK Egmond aan Zee

110 m²
wonen
130 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 533.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.955/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Moderne gezinswoning in boomrijke straat op korte afstand van alle voorzieningen van Egmond aan Zee. De woning is in 2004 gebouwd, volledig geïsoleerd en altijd keurig bewoond geweest.

Een charmante woning in een even zo charmante straat: zo kan deze tussenwoning het beste omschreven worden.
In de ruime woonkamer ligt een sfeervolle eikenhouten vloer. De keuken is gescheiden door ensuite deuren die het huis direct veel warmte geven. Vanuit de woonkamer loopt u de diepe achtertuin in waar de privacy overheerst en zich tevens een ruime schuur bevindt.
Op de twee bovenverdiepingen zijn zich totaal 4 slaapkamers. Vooral de ouderslaapkamer is extra groot door de aanwezigheid van een dakkapel. De overige drie slaapkamers zijn ook ruim bemeten.
De badkamer is zeer compleet wat betreft uitrusting: u treft hier een separate douche aan, een tweede toilet, een wastafel en een ligbad.
De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met witgoed opstelling en een slaapkamer.

Kortom, een comfortabel en uitstekend gebouwd woonhuis in het gezelligste kustdorp van Nederland!

Goed om te weten:
* Instapklare tussenwoning (110 m2) met diepe achtertuin
* Uitstekende bouwkwaliteit en hoog isolatie niveau
* Hardhouten kozijnen
* Betonvloeren op elke woonlaag
* Sfeervolle keuken met ensuite deuren
* Energielabel A door volledige isolatie en 8 zonnepanelen
* Extra ruime slaapkamers tuinzijde door aanwezigheid dakkapel
* Voortuin op het westen en diepe achtertuin op het oosten
* Vier (slaap)kamers verdeeld over twee bovenverdiepingen
* Nieuwe inbouwkoelkast, fornuis en vaatwasser (2025)
* Tuin met veel privacy
* Oplevering: in overleg maar kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 589.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
380 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins Hendrikstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 545.000
18-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
20-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 533.000 – 589.000
Woningwaarde
€ 545.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.45%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 560.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Hendrikstraat 14
Verkocht mei 2023
Prins Hendr. 14
Vraagprijs € 410.000
Winnend bod
De Schokker 25
Verkocht mrt 2024
De Schokker 25
Vraagprijs € 498.000
Winnend bod
Jan Dirk z'n Dal 34
Verkocht jul 2023
Jan Dirk z'. 34
Vraagprijs € 569.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 491,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 195,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.675,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 552.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Hendrikstraat 30

De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 30 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Egmond aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.25 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Heiloo 8.2 km · Treinstation
  • Castricum 8.9 km · Treinstation
  • Alkmaar 12.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 750.868
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.18%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 30 in Egmond aan Zee ligt tussen de 533.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.