Slotweg 34, Egmond aan den Hoef
114 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 489.500
Redelijke vraagprijs
Tiggellaan 42 1934 EW Egmond aan den Hoef
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
524.000
Wonen
128 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze robuuste middenwoning is goed onderhouden, licht en neutraal afgewerkt en met 128 m² woonoppervlakte lekker ruim. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken met inbouwapparatuur gesitueerd. Vanuit de keuken is de tuin te betreden, gelegen op het zuiden met uitstekende zonligging en voorzien van een stenen berging. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping heeft een zeer ruime zolderkamer met twee grote dakvensters en een wastafel alsmede een ruime berging en was/stookruimte. Er is een energielabel C afgegeven; hier is nog ruimte voor verbetering waaronder de plaatsing van zonnepanelen op het zuidvlak van het dak.
Aan de Tiggellaan woont u aan de rand van Egmond aan den Hoef, op slechts een paar honderd meter afstand van de duinen. De woning is gelegen in een rustige omgeving met weinig verkeer. In het dorp bevindt zich een klein winkelcentrum met supermarkt en diverse verswinkels tevens is er een basisschool. Met 10 minuten fietsen bent u op het strand en in het gezellige centrum van Egmond aan Zee. Ook de drukte kunt u opzoeken, binnen 15 minuten met de auto bent u namelijk in de bruisende stad Alkmaar met haar gezellige terrassen en winkels.
Bouwjaar: 1973
Inhoud: 443 m³
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open woonkeuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: zolderkamer, berging, was/stookruimte.
Bijzonderheden:
* goed onderhouden
* sfeervolle ligging met uitzicht bollenvelden
* moderne badkamer en toilet
* licht afgewerkt
* prachtig afgewerkte zolderkamer
* tuin op het zuiden met achterom en berging
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.398
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiggellaan 42 in Egmond aan den Hoef
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 474.000 -
524.000
+10.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.398/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiggellaan 42 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 474.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiggellaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Oude Wat. 4
Egmond aan den Hoef
86%
109 m²
-19 m²
162 m²
+21 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tiggellaan 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tiggellaan 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiggellaan 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,89 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 9,57 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 666.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tiggellaan 42.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiggellaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiggellaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tiggellaan 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus